299 000$
Nouveauté
ULS : 17951349
Maison à étages
à vendre
341 Ch. des Montfortains, Wentworth-Nord
Pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de plein air, cette propriété est pour vous ! Située à 2 minutes de l'accès au lac réservé aux résidents du Lac-Saint-François-Xavier ainsi que du Corridor aérobique, cette charmante maison de campagne a été entretenue avec soin par la même famille depuis 1981. Rénovations majeures, agrandissements, amour et énergie y ont été investis sans compter. La luminosité est magnifique et les espaces de vie sont conviviaux. On peut même apercevoir le lac depuis l'étage principal. L'aménagement paysager est spectaculaire :murets de pierres, source d'eau intermittente, solarium et plus de 100 variétés !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 174,10 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Terracotta
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse/sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 17'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Source d'eau
Système d'égouts
Enviro Septic, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 600 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 852 $
- Scolaire (2025)
- 184 $
- Total
- 2 036 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, réfrigérateur cuisine et sous-sol, meuble tv, plaque de cuisson, fixtures électriques, tablettes décoratives de la salle à manger et cubes de rangement muraux du salon, ensemble de la chambre principale + matelas au sol (commode femme, commode homme, tête de lit et 2 tables de chevet), table en bois de la pergola.
Calculatrice de versements hypothécaire
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