Photo Photo principale de la propriété
299 000$
Nouveauté
ULS : 17951349

Maison à étages à vendre
341 Ch. des Montfortains, Wentworth-Nord

Pour les amoureux de la nature, de tranquillité et de plein air, cette propriété est pour vous ! Située à 2 minutes de l'accès au lac réservé aux résidents du Lac-Saint-François-Xavier ainsi que du Corridor aérobique, cette charmante maison de campagne a été entretenue avec soin par la même famille depuis 1981. Rénovations majeures, agrandissements, amour et énergie y ont été investis sans compter. La luminosité est magnifique et les espaces de vie sont conviviaux. On peut même apercevoir le lac depuis l'étage principal. L'aménagement paysager est spectaculaire :murets de pierres, source d'eau intermittente, solarium et plus de 100 variétés !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

ISABELLE DESCHÊNES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER BONJOUR

Année de construction 1953
Fenestration PVC
Revêtement Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture Tôle
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
Superficie du terrain 2 174,10 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (3)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 15'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 13'
Revêtement : Terracotta
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails : + laveuse/sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 9'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 17'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Source d'eau
Système d'égouts Enviro Septic, Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
39 400 $
Évaluation du bâtiment
260 600 $
Total
300 000 $

Taxes

Municipale (2026)
1 852 $
Scolaire (2025)
184 $
Total
2 036 $

Inclusions

Four encastré, réfrigérateur cuisine et sous-sol, meuble tv, plaque de cuisson, fixtures électriques, tablettes décoratives de la salle à manger et cubes de rangement muraux du salon, ensemble de la chambre principale + matelas au sol (commode femme, commode homme, tête de lit et 2 tables de chevet), table en bois de la pergola.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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