449 900$
Nouveauté
ULS : 17226986
Maison de plain-pied
à vendre
324 Rue Séguin, Saint-Colomban
Charmante propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant avec salle familiale entièrement vitrée et plafonds cathédrales. Trois chambres à coucher, cuisine moderne avec îlot et dosseret, foyer chaleureux, salle de bain avec douche indépendante, thermopompe murale et aspirateur central. Vaste terrain clôturé et paysagé de plus de 22 000 pi² sans voisin arrière, avec piscine hors terre chauffée, idéal pour profiter pleinement de l'été; proximité des autoroutes, écoles et parc!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette coquette propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations, où confort et élégance se rencontrent à chaque détail.
- Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de la salle familiale toute vitrée, offrant une vue apaisante sur l'extérieur et une ambiance chaleureuse en toute saison.
- La propriété propose trois chambres à coucher bien aménagées, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.
- Les plafonds cathédrales ajoutent une impression de grandeur et de cachet, rehaussant le charme unique de la maison.
- La cuisine, véritable coup de coeur, a été pensée pour plaire aux amateurs de gastronomie : dosseret moderne, grand îlot central convivial et espaces de rangement optimisés.
- Le foyer vient compléter l'espace de vie en créant une atmosphère accueillante et réconfortante.
- La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est dotée d'une douche indépendante, offrant à la fois confort et raffinement.
- Une thermopompe murale et un aspirateur central viennent ajouter à la praticité et au bien-être au quotidien.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 22 000 pieds carrés, soigneusement aménagé et entièrement clôturé.
- Une piscine hors terre chauffée vient parfaire cet espace extérieur, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.
- Sans voisin arrière, cet espace intime vous garantit tranquillité et moments privilégiés en toute intimité.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité, confort et nature tout en étant à la proximité des écoles, parc et autoroutes.
- Découvrez cette coquette propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations, où confort et élégance se rencontrent à chaque détail.
- Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de la salle familiale toute vitrée, offrant une vue apaisante sur l'extérieur et une ambiance chaleureuse en toute saison.
- La propriété propose trois chambres à coucher bien aménagées, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau à domicile.
- Les plafonds cathédrales ajoutent une impression de grandeur et de cachet, rehaussant le charme unique de la maison.
- La cuisine, véritable coup de coeur, a été pensée pour plaire aux amateurs de gastronomie : dosseret moderne, grand îlot central convivial et espaces de rangement optimisés.
- Le foyer vient compléter l'espace de vie en créant une atmosphère accueillante et réconfortante.
- La salle de bain, élégante et fonctionnelle, est dotée d'une douche indépendante, offrant à la fois confort et raffinement.
- Une thermopompe murale et un aspirateur central viennent ajouter à la praticité et au bien-être au quotidien.
- À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 22 000 pieds carrés, soigneusement aménagé et entièrement clôturé.
- Une piscine hors terre chauffée vient parfaire cet espace extérieur, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.
- Sans voisin arrière, cet espace intime vous garantit tranquillité et moments privilégiés en toute intimité.
Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité, confort et nature tout en étant à la proximité des écoles, parc et autoroutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Dalle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 8" X 179' 10"
Superficie du terrain
2 065,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer!
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédral
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 109 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 800 $
- Total
- 405 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 215 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 2 447 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, hotte cheminée, aspirateur central et accessoires, îlot de cuisine, système d'alarme, thermopompe murale, foyer au bois, gazébo, 2 cabanons, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-piscine.
Exclusions
Lave-vaisselle, meuble d'entrée, miroir de la salle de bain , téléviseur et support mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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