799 900$
Visite libre
ULS : 16168729
Maison de plain-pied
à vendre
305 Rue de la Grande-Corniche, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Située à Sainte-Adèle, dans un milieu boisé recherché, cette propriété repose sur un terrain de plus de 25 286 pi², offrant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée en céramique menant à des aires de vie lumineuses. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, bénéficie d'un plancher chauffant par circulation d'eau chaude. Le salon, chaleureux et convivial, est équipé d'un foyer au bois et d'une généreuse fenestration. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec plancher chauffant, douche vitrée et bain. Deux autres chambres, une seconde salle de bain rénovée, une vérrière lumineuse.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 14:00 à 16:00
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
SIMON BRUNETTA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
La propriété est située à Sainte-Adèle, dans un milieu boisé recherché, sur un terrain de plus de 25 286 pi², offrant intimité, tranquillité et un cadre naturel exceptionnel.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, le hall d'entrée accueille avec un revêtement de céramique et mène vers les aires de vie principales.-La cuisine est ouverte sur la salle à manger et bénéficie d'un plancher chauffant par circulation d'eau chaude, assurant un confort accru au quotidien.-La salle à manger et le salon forment un espace de vie lumineux et chaleureux, mis en valeur par de grandes fenêtres offrant une vue sur le boisé environnant. Le salon est équipé d'un foyer au bois.
-La chambre principale est spacieuse et dispose d'une salle de bain attenante, laquelle est munie d'un plancher chauffant, une douche indépendante en verre et un bain.-Une seconde chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent ce niveau.
AUTRES PIÈCES ET ESPACES
La propriété comprend également:
-Une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'invités ou un espace polyvalent ;
-Une vérrière, offrant un espace lumineux supplémentaire permettant de profiter de l'environnement naturel.
GARAGE
-Un garage, pratique et fonctionnel, offrant un espace de stationnement et de rangement.
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX
-Les deux salles de bain ont été entièrement refaites à neuf, l'une en 2023 et l'autre en 2025 ;
-Plancher chauffant dans la salle de bain de la chambre principale ;
-Plancher de la cuisine chauffé par circulation d'eau chaude ;
-Ajout d'un abri sur le côté de la maison, à l'endroit où le bois de foyer est actuellement entreposé (2023) ;
-Ajout d'un revêtement d'époxy dans le garage (2024).
EXTÉRIEUR
Le vaste terrain boisé offre un environnement paisible et intime, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en demeurant à proximité des services, activités et attraits de Sainte-Adèle.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, le hall d'entrée accueille avec un revêtement de céramique et mène vers les aires de vie principales.-La cuisine est ouverte sur la salle à manger et bénéficie d'un plancher chauffant par circulation d'eau chaude, assurant un confort accru au quotidien.-La salle à manger et le salon forment un espace de vie lumineux et chaleureux, mis en valeur par de grandes fenêtres offrant une vue sur le boisé environnant. Le salon est équipé d'un foyer au bois.
-La chambre principale est spacieuse et dispose d'une salle de bain attenante, laquelle est munie d'un plancher chauffant, une douche indépendante en verre et un bain.-Une seconde chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une deuxième salle de bain complètent ce niveau.
AUTRES PIÈCES ET ESPACES
La propriété comprend également:
-Une troisième chambre, idéale pour un bureau, une chambre d'invités ou un espace polyvalent ;
-Une vérrière, offrant un espace lumineux supplémentaire permettant de profiter de l'environnement naturel.
GARAGE
-Un garage, pratique et fonctionnel, offrant un espace de stationnement et de rangement.
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX
-Les deux salles de bain ont été entièrement refaites à neuf, l'une en 2023 et l'autre en 2025 ;
-Plancher chauffant dans la salle de bain de la chambre principale ;
-Plancher de la cuisine chauffé par circulation d'eau chaude ;
-Ajout d'un abri sur le côté de la maison, à l'endroit où le bois de foyer est actuellement entreposé (2023) ;
-Ajout d'un revêtement d'époxy dans le garage (2024).
EXTÉRIEUR
Le vaste terrain boisé offre un environnement paisible et intime, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en demeurant à proximité des services, activités et attraits de Sainte-Adèle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 349,70 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 22'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*Bois exotique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*Bois exotique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 15'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois franc
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 571 600 $
- Total
- 742 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 918 $
- Scolaire (2025)
- 510 $
- Total
- 6 428 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, fixtures, hotte de cuisine encastré avec micro-ondes, poêle à bois, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, cuisinière encastré, aspirateur central (2x), thermopompe murale, moteur pour ouvre-porte de garage, manette pour porte de garage (2x), système d'alarme non-relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
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