974 900$
Nouveauté
ULS : 24433234
Maison à étages
à vendre
2943 Rue Huguette, Wentworth-Nord
Votre havre de paix en pleine nature au bord de l'eau! Cette propriété clé en main construite en 2017 séduit par sa lumière, sa fenestration, sa vue spectaculaire sur l'eau, ses espaces parfaits pour recevoir...Aire ouverte conviviale, 3 chambres + bureau, 2 salles de bain, garage. Quai privé, eau calme parfaite pour paddle et accès au lac Noir pour profiter de votre été. Un refuge unique pour décrocher... et passer vos meilleurs moments. Venez visiter.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ALEXE DOWNING
Courtier immobilier résidentiel
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Votre havre de paix au bord de l'eau!
Nichée en pleine nature, sans aucun voisin à l'horizon et accessible par un long chemin privé, cette propriété construite en 2017 vous offre intimité, confort et un cadre de vie exceptionnel au bord d'une baie tranquille.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le vaste hall d'entrée à aire ouverte qui laisse entrevoir les espaces de vie baignés de lumière. La fenestration abondante et les plafonds généreux créent une ambiance invitante.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte où salon et salle à manger se côtoient harmonieusement, séparés par un foyer à combustion lente qui apporte chaleur et cachet. De toutes les pièces, la vue sur le lac est tout simplement spectaculaire, un panorama rare et apaisant.
La cuisine, à la fois élégante et conviviale, se distingue par son immense îlot en quartz, ses nombreuses armoires et ses espaces parfaitement pensés pour recevoir. Vous y trouverez également la chambre principale avec garde-robe double ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Une salle de lavage fonctionnelle complète cet étage.
À l'étage, la salle familiale vous accueille avec une vue imprenable sur l'eau. Un filet suspendu au sol ajoute une touche unique et ludique, parfait pour relaxer ou lire. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pouvant être converti en quatrième chambre (la fosse septique est conforme pour trois chambres). Une seconde salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante s'y trouve également.
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires, la propriété est impeccable. Un garage double avec espace de rangement en hauteur complète parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : orientation idéale pour profiter du soleil en matinée et admirer e coucher du soleil, une cuisine extérieure aménagée pour recevoir, grand quai donnant sur une baie paisible à l'eau peu profonde, parfaite pour le paddle board. En quelques minutes de navigation, accédez au grand lac Noir, idéal pour les journées en bateau.
Un coup de coeur assuré. Une propriété clé en main dans un environnement naturel exceptionnel. Votre été commence ici.
Nichée en pleine nature, sans aucun voisin à l'horizon et accessible par un long chemin privé, cette propriété construite en 2017 vous offre intimité, confort et un cadre de vie exceptionnel au bord d'une baie tranquille.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le vaste hall d'entrée à aire ouverte qui laisse entrevoir les espaces de vie baignés de lumière. La fenestration abondante et les plafonds généreux créent une ambiance invitante.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte où salon et salle à manger se côtoient harmonieusement, séparés par un foyer à combustion lente qui apporte chaleur et cachet. De toutes les pièces, la vue sur le lac est tout simplement spectaculaire, un panorama rare et apaisant.
La cuisine, à la fois élégante et conviviale, se distingue par son immense îlot en quartz, ses nombreuses armoires et ses espaces parfaitement pensés pour recevoir. Vous y trouverez également la chambre principale avec garde-robe double ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Une salle de lavage fonctionnelle complète cet étage.
À l'étage, la salle familiale vous accueille avec une vue imprenable sur l'eau. Un filet suspendu au sol ajoute une touche unique et ludique, parfait pour relaxer ou lire. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau pouvant être converti en quatrième chambre (la fosse septique est conforme pour trois chambres). Une seconde salle de bain complète avec bain autoportant et douche indépendante s'y trouve également.
Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires, la propriété est impeccable. Un garage double avec espace de rangement en hauteur complète parfaitement l'ensemble.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison : orientation idéale pour profiter du soleil en matinée et admirer e coucher du soleil, une cuisine extérieure aménagée pour recevoir, grand quai donnant sur une baie paisible à l'eau peu profonde, parfaite pour le paddle board. En quelques minutes de navigation, accédez au grand lac Noir, idéal pour les journées en bateau.
Un coup de coeur assuré. Une propriété clé en main dans un environnement naturel exceptionnel. Votre été commence ici.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau, Boisé
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (40), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 4'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 19'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
vue sur le lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
immense îlot/ vue sur le lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous les escaliers
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 19'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec filet/vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou 4ème CAC
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 693 300 $
- Total
- 945 500 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 566 $
- Total
- 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisinière, support TV, miroirs des SDB, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, pré-filé pour système d'alarme, génératrice automatisée, SPA, cuisine extérieure (BBQ), lit escamotable, quai.
Exclusions
possibilité de vendre meublé intégral.
Calculatrice de versements hypothécaire
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