594 900$
Nouveauté
ULS : 18011349
Maison de plain-pied
à vendre
29 Rue Boivin, Saint-Hippolyte
Superbe propriété avec garage, située sur un immense terrain sans voisin à l'arrière. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot et comptoirs en granite, agrémentée de magnifiques planchers de bois. Profitez d'une grande piscine et d'un vaste espace extérieur idéal pour relaxer ou recevoir. Accès au lac Maillé inclus, pour un mode de vie alliant confort et nature.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette magnifique propriété offrant espace, confort et intimité dans un environnement des plus recherchés.
- Elle propose 4 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre avec un immense walk-in, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement.
- La cuisine moderne, dotée d'un élégant îlot central et de comptoirs en granite, s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie,
- Mettant en valeur de superbes planchers de bois qui ajoutent chaleur et cachet à l'ensemble.
Vous y trouverez également deux salles de bains : l'une entièrement aménagée avec une douche indépendante, et l'autre à compléter selon vos goûts, vous offrant ainsi une excellente opportunité d'augmenter la valeur de la propriété.
- À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 40 000 pieds carrés, sans voisin arrière, garantissant tranquillité et intimité.
- Une piscine hors-terre est déjà en place pour agrémenter vos journées estivales.
- Un garage attaché et chauffé vient compléter la propriété, offrant confort et praticité en toute saison.
- De plus, vous bénéficiez d'un accès au lac Maillé, idéal pour les amateurs de plein air.
- Le tout situé à proximité des services pour un quotidien des plus agréables.
Une occasion à ne pas manquer !
- Découvrez cette magnifique propriété offrant espace, confort et intimité dans un environnement des plus recherchés.
- Elle propose 4 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre avec un immense walk-in, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement.
- La cuisine moderne, dotée d'un élégant îlot central et de comptoirs en granite, s'ouvre harmonieusement sur les aires de vie,
- Mettant en valeur de superbes planchers de bois qui ajoutent chaleur et cachet à l'ensemble.
Vous y trouverez également deux salles de bains : l'une entièrement aménagée avec une douche indépendante, et l'autre à compléter selon vos goûts, vous offrant ainsi une excellente opportunité d'augmenter la valeur de la propriété.
- À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 40 000 pieds carrés, sans voisin arrière, garantissant tranquillité et intimité.
- Une piscine hors-terre est déjà en place pour agrémenter vos journées estivales.
- Un garage attaché et chauffé vient compléter la propriété, offrant confort et praticité en toute saison.
- De plus, vous bénéficiez d'un accès au lac Maillé, idéal pour les amateurs de plein air.
- Le tout situé à proximité des services pour un quotidien des plus agréables.
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 250'
Superficie du terrain
3 798,50 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot/granite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
à terminer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 22'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement 2e salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
communique avec la 2e cac
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 18'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Immense walk-in!
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 29'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 21'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 500 $
- Total
- 500 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 702 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 3 034 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, stores, lave-vaisselle en inox, îlot de cuisine, hotte en inox, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air (débranché), poêle aux granules (à réparer), cabanon, module de jeux pour enfants, piscine hors-terre et accessoires.
Exclusions
Chauffe-piscine, 2 téléviseurs et support muraux,
Calculatrice de versements hypothécaire
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