595 000$
Visite libre
ULS : 18625652
Maison à étages
à vendre
28 Rue des Ardoises, Sainte-Agathe-des-Monts
Propriété clé en main située à Ste-Agathe, baignée de lumière naturelle offrant une magnifique vue panoramique dans un écrin de verdure. Rénovée avec soin dans un style moderne et chaleureux. Emplacement idéal sur une rue calme sans voisin arrière (accès direct aux sentiers boisés et à la plage municipale du Lac des Sables) et à quelques minutes de marche du centre-ville. Un grand confort sur chaque étage: thermopompe centrale, sol du rez-de-jardin en céramique chauffante à grandeur et foyer au bois haut de gamme à l'étage. Profitez d'un environnement paisible, proche de tous les services.Modernité, nature et confort au coeur des Laurentides!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/06/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
VUE VUE VUE! Venez là découvrir!
Addenda
Propriété d'exception à Sainte-Agathe-des-Monts : Vue panoramique, nature et confort absolu à deux pas du centre-ville!
Bienvenue dans cette magnifique demeure clé en main ou la luminosité abondante et les vues panoramiques vous charmeront dès le premier regard. Idéalement située à quelques minutes de marche du centre-ville, cette propriété allie à la perfection la tranquillité de la nature et un confort moderne inégalé. Une occasion rare sur le marché.
LES ATOUTS MAJEURS DE LA PROPRIÉTÉ : Luminosité et vue : Une fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle tout en offrant un magnifique panorama sur les environs. L'été un écrin de verdure vient compléter le paysage. Une avantageuse exposition sud. Confort et modernité: Rénovée avec soin et matériaux de qualité pour un style moderne et chaleureux. Profitez d'un système de chauffage et de climatisation par thermopompe centrale à fournaise (avec des trappes d'air dans chaque pièce) pour une température idéale à l'année.
Le rez-de-jardin impressionne avec ses planchers de céramique
chauffants sur toute sa superficie.
Emplacement idéal : Vivez le meilleur des deux mondes entre nature et centre ville !
L'ESPACE INTÉRIEUR : 4 chambres spacieuses: réparties 2 sur chaque étage, dont 2 sont équipées de grandes
armoires aménagées.
Aires de vie conviviales : 2 salons distincts offrant de multiples possibilités d'aménagement pour la famille ou le télétravail. Le salon de l'étage est sublimé par un foyer au bois haut de gamme et à haute efficacité (Siav 30 compact, rotation, 3 type de portes), parfait pour vos soirées d'hiver.
Salles de bain: 1 salle de bain à chaque étage pour un confort idéal
Pièce polyvalente : 1 salle de lavage spacieuse munie d'un lavabo; ainsi qu'un grand plan de travail pour loisirs créatifs et travaux manuels. Domotique: Serrure et sonnette connectées, à portée de votre cellulaire. Boitier informatique complet avec centralisation des connexions internet et du système de vidéosurveillance autonome (les caméras extérieures sont filaires et fonctionnent même en cas de coupure d'électricité). Système connecté de télésurveillance (service actuel par Telus). Interrupteurs connectés et programmables. Emplacement pour robot nettoyeur.
L'EXTÉRIEUR ET LE QUARTIER :
Intimité assurée : Aucun voisin à l'arrière!
Paradis du plein air : Accès direct à un boisé avec sentiers de marche et de raquette menant au parc linéaire Le P'tit Train du Nord.
Proximité des services : À 10 minutes à pied du centre-ville et du parc Lagny, au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts.
Tranquillité d'esprit : À seulement 5 minutes de marche de l'hôpital.
Vie familiale : Deux parcs à proximité, CPE, garderie, Polyvalente des Monts à moins de 5 minutes en voiture et bibliothèque à moins de 10 minutes de marche.
Vie culturelle : Nombreuses activités, spectacles au parc Lagny et au Théâtre Le Patriote.
Privilège résidentiel : Accès gratuit aux trois plages municipales.
Bienvenue dans cette magnifique demeure clé en main ou la luminosité abondante et les vues panoramiques vous charmeront dès le premier regard. Idéalement située à quelques minutes de marche du centre-ville, cette propriété allie à la perfection la tranquillité de la nature et un confort moderne inégalé. Une occasion rare sur le marché.
LES ATOUTS MAJEURS DE LA PROPRIÉTÉ : Luminosité et vue : Une fenestration abondante inonde l'espace de lumière naturelle tout en offrant un magnifique panorama sur les environs. L'été un écrin de verdure vient compléter le paysage. Une avantageuse exposition sud. Confort et modernité: Rénovée avec soin et matériaux de qualité pour un style moderne et chaleureux. Profitez d'un système de chauffage et de climatisation par thermopompe centrale à fournaise (avec des trappes d'air dans chaque pièce) pour une température idéale à l'année.
Le rez-de-jardin impressionne avec ses planchers de céramique
chauffants sur toute sa superficie.
Emplacement idéal : Vivez le meilleur des deux mondes entre nature et centre ville !
L'ESPACE INTÉRIEUR : 4 chambres spacieuses: réparties 2 sur chaque étage, dont 2 sont équipées de grandes
armoires aménagées.
Aires de vie conviviales : 2 salons distincts offrant de multiples possibilités d'aménagement pour la famille ou le télétravail. Le salon de l'étage est sublimé par un foyer au bois haut de gamme et à haute efficacité (Siav 30 compact, rotation, 3 type de portes), parfait pour vos soirées d'hiver.
Salles de bain: 1 salle de bain à chaque étage pour un confort idéal
Pièce polyvalente : 1 salle de lavage spacieuse munie d'un lavabo; ainsi qu'un grand plan de travail pour loisirs créatifs et travaux manuels. Domotique: Serrure et sonnette connectées, à portée de votre cellulaire. Boitier informatique complet avec centralisation des connexions internet et du système de vidéosurveillance autonome (les caméras extérieures sont filaires et fonctionnent même en cas de coupure d'électricité). Système connecté de télésurveillance (service actuel par Telus). Interrupteurs connectés et programmables. Emplacement pour robot nettoyeur.
L'EXTÉRIEUR ET LE QUARTIER :
Intimité assurée : Aucun voisin à l'arrière!
Paradis du plein air : Accès direct à un boisé avec sentiers de marche et de raquette menant au parc linéaire Le P'tit Train du Nord.
Proximité des services : À 10 minutes à pied du centre-ville et du parc Lagny, au coeur de Sainte-Agathe-des-Monts.
Tranquillité d'esprit : À seulement 5 minutes de marche de l'hôpital.
Vie familiale : Deux parcs à proximité, CPE, garderie, Polyvalente des Monts à moins de 5 minutes en voiture et bibliothèque à moins de 10 minutes de marche.
Vie culturelle : Nombreuses activités, spectacles au parc Lagny et au Théâtre Le Patriote.
Privilège résidentiel : Accès gratuit aux trois plages municipales.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 29' 4" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-jardin (AU)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 7" X 100'
Superficie du terrain
823 m²
Eau (accès)
Accès À la plage municipale du lac des Sables
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
salle lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 100 $
- Total
- 446 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 287 $
- Scolaire (2025)
- 221 $
- Total
- 4 508 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 831 $
- Total
- 1 831 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les toiles, les stores, 2 PAX dans la chambre principale et 3 PAX dans la chambre du rez-de-jardin, aspirateur central, système d'alarme, les caméras extérieurs, remise et abris à bois.
Exclusions
Lave-vaisselle BOSCH.
Calculatrice de versements hypothécaire
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