339 900$
Nouveauté
ULS : 20700728
Maison de plain-pied
à vendre
26 Ch. des Iroquois, Harrington
Charmant chalet canadien entièrement rénové offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Propriété située sur deux terrains totalisant 33 550 pi², dans un environnement boisé et paisible. À seulement 300 m du lac Forest, un lac non motorisé avec accès à une plage privée. Secteur idéal pour les amateurs de plein air, avec un parc pour enfants à proximité. Le lac Forest offre un environnement calme, sécuritaire et parfait pour le kayak, la planche à pagaie, la baignade ou simplement profiter de la nature en toute quiétude. À voir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRA HARIZOMENOV
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Nichée au coeur de la magnifique municipalité de Harrington, dans les Laurentides, cette charmante propriété de style chalet canadien offre un cadre de vie paisible en pleine nature, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Ce chalet entièrement rénové saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cachet typique. Il propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour un séjour en famille ou entre amis. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures et a été pratiquement entièrement refaite par les propriétaires, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.
Implantée sur deux terrains totalisant 33 550,04 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime et boisé, parfait pour se ressourcer loin du rythme urbain. À seulement 300 mètres du Lac Forest, elle profite d'un accès rapide à un plan d'eau paisible et préservé, incluant une plage privée au bord du lac.
Le Lac Forest se distingue par son caractère non motorisé, où les embarcations à moteur ne sont pas permises, offrant ainsi un environnement calme, sécuritaire et idéal pour le kayak, le paddle board, la baignade ou simplement profiter de la nature en toute quiétude.
À proximité, vous trouverez également un parc avec des jeux pour enfants, ajoutant un atout supplémentaire pour les familles. Un service de Wi-Fi est disponible via la communauté, moyennant des frais mensuels.
Le secteur de Harrington est reconnu pour ses paysages naturels exceptionnels composés de forêts, de lacs et de vastes espaces, faisant de cette région un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air.
Une opportunité unique d'acquérir un chalet clé en main dans un environnement naturel recherché pour sa beauté et sa tranquillité.
Ce chalet entièrement rénové saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cachet typique. Il propose trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour un séjour en famille ou entre amis. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations majeures et a été pratiquement entièrement refaite par les propriétaires, assurant une tranquillité d'esprit aux futurs acheteurs.
Implantée sur deux terrains totalisant 33 550,04 pi², la propriété bénéficie d'un environnement intime et boisé, parfait pour se ressourcer loin du rythme urbain. À seulement 300 mètres du Lac Forest, elle profite d'un accès rapide à un plan d'eau paisible et préservé, incluant une plage privée au bord du lac.
Le Lac Forest se distingue par son caractère non motorisé, où les embarcations à moteur ne sont pas permises, offrant ainsi un environnement calme, sécuritaire et idéal pour le kayak, le paddle board, la baignade ou simplement profiter de la nature en toute quiétude.
À proximité, vous trouverez également un parc avec des jeux pour enfants, ajoutant un atout supplémentaire pour les familles. Un service de Wi-Fi est disponible via la communauté, moyennant des frais mensuels.
Le secteur de Harrington est reconnu pour ses paysages naturels exceptionnels composés de forêts, de lacs et de vastes espaces, faisant de cette région un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air.
Une opportunité unique d'acquérir un chalet clé en main dans un environnement naturel recherché pour sa beauté et sa tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 24' 2" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 116,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Accès saisonnier
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Lac Forest, Parc, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 4 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 800 $
- Total
- 330 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 735 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 1 929 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 384 $
- Total
- 384 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 200 $
- Électricité
- 1 133 $
- Total
- 3 333 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson électrique, four mural, micro-ondes, refroidisseur d'eau, entièrement meublé
Exclusions
Futon bourgogne; 2 luminaires suspendus assortis (au-dessus de la table de cuisine et au-dessus de l'évier); 2 tables d'appoint vintage assorties dans le salon; une lampe de table vintage; collection de verre vert et de céramique; serviettes personnelles; couvertures personnelles (décoratives sur l'échelle); foyer vintage en forme de gland (peut être remplacé par un foyer électrique).
Calculatrice de versements hypothécaire
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