629 900$
ULS : 17922969
Maison à étages
à vendre
252 Ch. Cambria, Gore
Située à Gore, cette propriété entretenue et largement améliorée offre un équilibre recherché entre confort et nature. Le rez-de-chaussée a été en grande partie rénové, proposant des aires de vie ouvertes, lumineuses et actuelles, avec une cuisine repensée et un foyer au gaz. Implantée sur un terrain boisé de plus de 41 000 pi², elle comprend deux chambres à l'étage, une troisième au rez-de-chaussée et une vaste terrasse. Sous-sol aménagé avec entrée extérieure de type mudroom. Contactez-moi pour planifier votre visite.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHANTAL FORTIER
Courtier immobilier
Addenda
Un équilibre rare entre nature, confort et accessibilité. Cette propriété située à Gore se distingue par l'ampleur des améliorations qui y ont été apportées.
Dès l'entrée, on comprend rapidement qu'il s'agit d'une propriété entretenue avec rigueur. Le rez-de-chaussée, rénové en grande partie, propose des aires de vie ouvertes, lumineuses et actuelles, pensées pour un usage quotidien efficace et agréable.
La cuisine, entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme, offre un espace de travail généreux grâce à ses comptoirs bien dimensionnés, en plus d'un garde-manger walk-in permettant une organisation optimale. Elle s'intègre naturellement aux espaces de vie.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain rénovée. Une troisième chambre est située au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité intéressante selon les besoins (famille, bureau ou invités).
Le sous-sol aménagé ajoute une réelle valeur avec une salle familiale, un atelier et une entrée extérieure indépendante de type mudroom, un atout concret pour un mode de vie actif.
Ce mode de vie se reflète pleinement dans l'environnement : accès à des sentiers de randonnée, de raquette, de VTT et de véhicules côte-à-côte (side-by-side), en plus d'être à distance raisonnable de plusieurs stations de ski de la région.
Implantée sur un terrain boisé de plus de 41 000 pi², la propriété offre intimité, tranquillité et un environnement naturel recherché.
Des travaux majeurs ont été réalisés, notamment :
Toiture (2021)
Terrasse et peinture extérieure (2021)
Rénovation des salles de bains (2021)
Fenêtres du rez-de-chaussée (2022)
Mise à niveau de la plomberie et de la pompe extérieure (2022)
Installation du foyer au gaz (2022)
Réaménagement du rez-de-chaussée (2023)
Nouvelle porte d'entrée (2025)
Idéalement située entre Saint-Jérôme et Lachute, la propriété permet de bénéficier des services, commerces et commodités de ces deux villes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Cette propriété s'adresse à un acheteur recherchant un environnement naturel, sans compromis sur le confort et la qualité des aménagements.
Dès l'entrée, on comprend rapidement qu'il s'agit d'une propriété entretenue avec rigueur. Le rez-de-chaussée, rénové en grande partie, propose des aires de vie ouvertes, lumineuses et actuelles, pensées pour un usage quotidien efficace et agréable.
La cuisine, entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme, offre un espace de travail généreux grâce à ses comptoirs bien dimensionnés, en plus d'un garde-manger walk-in permettant une organisation optimale. Elle s'intègre naturellement aux espaces de vie.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur et permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel.
À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain rénovée. Une troisième chambre est située au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité intéressante selon les besoins (famille, bureau ou invités).
Le sous-sol aménagé ajoute une réelle valeur avec une salle familiale, un atelier et une entrée extérieure indépendante de type mudroom, un atout concret pour un mode de vie actif.
Ce mode de vie se reflète pleinement dans l'environnement : accès à des sentiers de randonnée, de raquette, de VTT et de véhicules côte-à-côte (side-by-side), en plus d'être à distance raisonnable de plusieurs stations de ski de la région.
Implantée sur un terrain boisé de plus de 41 000 pi², la propriété offre intimité, tranquillité et un environnement naturel recherché.
Des travaux majeurs ont été réalisés, notamment :
Toiture (2021)
Terrasse et peinture extérieure (2021)
Rénovation des salles de bains (2021)
Fenêtres du rez-de-chaussée (2022)
Mise à niveau de la plomberie et de la pompe extérieure (2022)
Installation du foyer au gaz (2022)
Réaménagement du rez-de-chaussée (2023)
Nouvelle porte d'entrée (2025)
Idéalement située entre Saint-Jérôme et Lachute, la propriété permet de bénéficier des services, commerces et commodités de ces deux villes, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Cette propriété s'adresse à un acheteur recherchant un environnement naturel, sans compromis sur le confort et la qualité des aménagements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 28' 5"
Année de construction
1990
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X 173' 5" irr.
Superficie du terrain
3 866,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
asphate recyclé
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, garderie pour chien
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Comptoire Granite
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuses/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 300 $
- Total
- 418 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 368 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, lave-vaisselle, système d'alarme (non relier), support et télévision de la cuisine et celles des deux chambres secondaire, stores extérieur, 2 petits frigidaires
Exclusions
support à télévision et télévisions de la chambre des maitres et de la salle familiale
Calculatrice de versements hypothécaire
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