574 800$
ULS : 17922969
Maison à étages
à vendre
252 Ch. Cambria, Gore
À seulement 10 minutes de Saint-Jérôme, cette propriété largement rénovée offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature sans renoncer aux services du quotidien. Implantée sur un terrain boisé de plus de 41 000 pi², elle bénéficie également d'un accès au lac Baron à environ 600 mètres. Trois chambres hors sol, cuisine entièrement rénovée, foyer au gaz, vaste terrasse extérieure et sous-sol aménagé avec entrée extérieure de type mudroom. Une propriété pensée pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme... sans s'éloigner de tout.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À seulement 10 minutes de Saint-Jérôme, cette propriété largement rénovée offre un équilibre rare entre nature, confort et accessibilité.
Implantée sur un terrain boisé de plus de 41 000 pi², elle propose un environnement paisible où intimité, espace et plein air font partie du quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, de raquette, de VTT et de véhicules hors route, ainsi que de plusieurs stations de ski des Laurentides.
Les propriétaires bénéficient également d'un accès au lac Baron par le biais d'une adhésion annuelle. Cet avantage donne accès à une descente à bateaux et permet de profiter du lac, que ce soit pour une promenade en ponton, une sortie en bateau de pêche, une excursion en kayak ou en paddleboard, ou simplement pour pratiquer la pêche dans un environnement naturel des plus agréables.
Dès l'entrée, on constate le soin apporté à la propriété. Le rez-de-chaussée a été rénové en grande partie et propose des espaces lumineux, actuels et fonctionnels. La cuisine, entièrement repensée, offre des comptoirs de granit, un bel espace de travail et un garde-manger walk-in facilitant l'organisation au quotidien.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure d'environ 27 x 12 pieds, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant.
La propriété offre trois chambres hors sol, dont une au rez-de-chaussée, permettant une belle flexibilité selon les besoins : chambre, bureau ou espace pour invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain rénovée complètent l'aménagement.
Le sous-sol aménagé ajoute une valeur appréciable avec sa salle familiale, son atelier et son entrée extérieure indépendante de type mudroom, particulièrement pratique pour les familles actives et les amateurs de plein air.
Parmi les améliorations majeures, notons l'installation d'un nouveau champ d'épuration en 2026, un investissement important pour les futurs propriétaires.
Autres travaux réalisés :
* Toiture (2021)
* Terrasse et peinture extérieure (2021)
* Rénovation complète des deux salles de bains (2021)
* Fenêtres du rez-de-chaussée (2022)
* Mise à niveau de la plomberie et de la pompe extérieure (2022)
* Installation du foyer au gaz (2022)
* Réaménagement complet du rez-de-chaussée (2023)
* Nouvelle porte d'entrée (2025)
La propriété est également équipée d'une génératrice incluse à la vente, un avantage appréciable lors des interruptions de courant.
Idéalement située entre Saint-Jérôme et Lachute, elle permet de profiter des services des deux villes tout en conservant les avantages d'un environnement naturel.
Une propriété clé en main offrant bien plus qu'une maison : un véritable mode de vie.
Implantée sur un terrain boisé de plus de 41 000 pi², elle propose un environnement paisible où intimité, espace et plein air font partie du quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, de raquette, de VTT et de véhicules hors route, ainsi que de plusieurs stations de ski des Laurentides.
Les propriétaires bénéficient également d'un accès au lac Baron par le biais d'une adhésion annuelle. Cet avantage donne accès à une descente à bateaux et permet de profiter du lac, que ce soit pour une promenade en ponton, une sortie en bateau de pêche, une excursion en kayak ou en paddleboard, ou simplement pour pratiquer la pêche dans un environnement naturel des plus agréables.
Dès l'entrée, on constate le soin apporté à la propriété. Le rez-de-chaussée a été rénové en grande partie et propose des espaces lumineux, actuels et fonctionnels. La cuisine, entièrement repensée, offre des comptoirs de granit, un bel espace de travail et un garde-manger walk-in facilitant l'organisation au quotidien.
Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure d'environ 27 x 12 pieds, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant.
La propriété offre trois chambres hors sol, dont une au rez-de-chaussée, permettant une belle flexibilité selon les besoins : chambre, bureau ou espace pour invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain rénovée complètent l'aménagement.
Le sous-sol aménagé ajoute une valeur appréciable avec sa salle familiale, son atelier et son entrée extérieure indépendante de type mudroom, particulièrement pratique pour les familles actives et les amateurs de plein air.
Parmi les améliorations majeures, notons l'installation d'un nouveau champ d'épuration en 2026, un investissement important pour les futurs propriétaires.
Autres travaux réalisés :
* Toiture (2021)
* Terrasse et peinture extérieure (2021)
* Rénovation complète des deux salles de bains (2021)
* Fenêtres du rez-de-chaussée (2022)
* Mise à niveau de la plomberie et de la pompe extérieure (2022)
* Installation du foyer au gaz (2022)
* Réaménagement complet du rez-de-chaussée (2023)
* Nouvelle porte d'entrée (2025)
La propriété est également équipée d'une génératrice incluse à la vente, un avantage appréciable lors des interruptions de courant.
Idéalement située entre Saint-Jérôme et Lachute, elle permet de profiter des services des deux villes tout en conservant les avantages d'un environnement naturel.
Une propriété clé en main offrant bien plus qu'une maison : un véritable mode de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 28' 5"
Année de construction
1990
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
240' X 173' 5" irr.
Superficie du terrain
3 866,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
asphate recyclé
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Ski de fond, Sentier de motoneige, garderie pour chien
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Comptoire Granite
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuses/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 374 300 $
- Total
- 418 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 368 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, aspirateur central et accessoires, rideaux, stores, lave-vaisselle, système d'alarme (non relier), support et télévision de la cuisine et celles des deux chambres secondaire, stores extérieur, 2 petits frigidaires
Exclusions
support à télévision et télévisions de la chambre des maitres et de la salle familiale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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