1 019 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 22175688
Maison à étages
à vendre
233 Rue des Patriotes, Saint-Colomban
Maison neuve de prestige disponible dès maintenant! Elle possède 4 chambres avec walk-in, bureau au rez-de-chaussé, cuisine haut de gamme avec îlot et grand back kitchen, salon lumineux, suite des maîtres avec coin lounge et son foyer double face, salle de bain et immense walk-in. Terrasse couverte et garage double. Planchers bois d'ingénierie au rez-de-chaussé et à l'étage, escalier en merisier, isolation supérieure, thermopompe centrale (-35°C), entrée électrique 300 AMP, sortie pour borne. Secteur paisible, livraison clé en main avec certificat de localisation. À découvrir!
Nb de pièces
23
Superficie habitable
2 627 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison neuve de prestige -- Élégance, espace et raffinement
4 chambres | Suite des maîtres impressionnantes | 2 salles de bain + salle d'eau | Garage double | Bureau | Terrain privé de plus de 43 000 pi²
Découvrez cette propriété neuve et luxueuse, construite hors normes, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort supérieur. Située à St-Colomban, dans un secteur boisé et intime sans aucun voisin à l'arrière, elle combine élégance, tranquillité et matériaux haut de gamme.
// Extérieur soigné et raffiné
- Façade prestigieuse en pierre naturelle et Canexel
- Terrain boisé et intime de plus de 43 000 pi², sans possibilité de voisins arrière
- Terrasse arrière couverte avec sortie de gaz propane intégrée, idéale pour vos réceptions
// Intérieur lumineux, fonctionnel et luxueux
- Aire ouverte inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et porte-patio
- Cuisine de prestige avec armoires shaker, comptoirs en quartz, îlot central et immense back kitchen avec lavabo, parfait pour recevoir
- Salle à manger conviviale et salon spacieux avec accès direct à la terrasse
- Bureau fermé au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une salle de jeu pour les enfants
- Entrée avec walk-in de style mudroom, pensée pour une organisation optimale
// Suite des maîtres et espaces privés d'exception
À l'étage, chaque chambre possède son walk-in.
La suite des maîtres se distingue par :
- Son coin lounge privé avec foyer électrique double face
- Sa salle de bain somptueuse : bain autoportant, plancher chauffant, immense douche double en céramique et vanité avec deux lavabos
- Son grand walk-in
Une salle de bain secondaire complète et une salle de lavage indépendante à l'étage ajoutent au confort.
// Construction de qualité supérieure
- Planchers d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage et escalier en merisier
- Isolation supérieure : murs R-24.5, entretoit R-50, sous-dalle isolée, fenêtres à l'uréthane
- Drain français de 4 pouces + drain intérieur pour une sécurité accrue
- Sous-sol avec plafond de 8 pieds, prêt à aménager avec plomberie déjà en place
- Fondation imperméabilisée avec membrane Delta MS
// Systèmes mécaniques et commodités
- Thermopompe centrale 5 tonnes (-35 °C)
- Panneau électrique 300 AMP avec entrée souterraine
- Préparation pour borne de recharge électrique
- Installation pour aspirateur central
- Portes de garage motorisées avec Wi-Fi intégré
- Bassin de captation des eaux avec pompe et sortie antigel au garage et à l'extérieur
// Un cadre de vie unique
Cette résidence d'exception se distingue par son emplacement paisible, son terrain intime boisé, sa qualité de construction et ses finitions luxueuses. Ici, tout a été pensé pour un confort optimal et un style de vie raffiné.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite rapidement!
4 chambres | Suite des maîtres impressionnantes | 2 salles de bain + salle d'eau | Garage double | Bureau | Terrain privé de plus de 43 000 pi²
Découvrez cette propriété neuve et luxueuse, construite hors normes, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort supérieur. Située à St-Colomban, dans un secteur boisé et intime sans aucun voisin à l'arrière, elle combine élégance, tranquillité et matériaux haut de gamme.
// Extérieur soigné et raffiné
- Façade prestigieuse en pierre naturelle et Canexel
- Terrain boisé et intime de plus de 43 000 pi², sans possibilité de voisins arrière
- Terrasse arrière couverte avec sortie de gaz propane intégrée, idéale pour vos réceptions
// Intérieur lumineux, fonctionnel et luxueux
- Aire ouverte inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et porte-patio
- Cuisine de prestige avec armoires shaker, comptoirs en quartz, îlot central et immense back kitchen avec lavabo, parfait pour recevoir
- Salle à manger conviviale et salon spacieux avec accès direct à la terrasse
- Bureau fermé au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une salle de jeu pour les enfants
- Entrée avec walk-in de style mudroom, pensée pour une organisation optimale
// Suite des maîtres et espaces privés d'exception
À l'étage, chaque chambre possède son walk-in.
La suite des maîtres se distingue par :
- Son coin lounge privé avec foyer électrique double face
- Sa salle de bain somptueuse : bain autoportant, plancher chauffant, immense douche double en céramique et vanité avec deux lavabos
- Son grand walk-in
Une salle de bain secondaire complète et une salle de lavage indépendante à l'étage ajoutent au confort.
// Construction de qualité supérieure
- Planchers d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage et escalier en merisier
- Isolation supérieure : murs R-24.5, entretoit R-50, sous-dalle isolée, fenêtres à l'uréthane
- Drain français de 4 pouces + drain intérieur pour une sécurité accrue
- Sous-sol avec plafond de 8 pieds, prêt à aménager avec plomberie déjà en place
- Fondation imperméabilisée avec membrane Delta MS
// Systèmes mécaniques et commodités
- Thermopompe centrale 5 tonnes (-35 °C)
- Panneau électrique 300 AMP avec entrée souterraine
- Préparation pour borne de recharge électrique
- Installation pour aspirateur central
- Portes de garage motorisées avec Wi-Fi intégré
- Bassin de captation des eaux avec pompe et sortie antigel au garage et à l'extérieur
// Un cadre de vie unique
Cette résidence d'exception se distingue par son emplacement paisible, son terrain intime boisé, sa qualité de construction et ses finitions luxueuses. Ici, tout a été pensé pour un confort optimal et un style de vie raffiné.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite rapidement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 8" X 39' irr.
Année de construction
2025
Superficie habitable
2 627 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 255' irr.
Superficie du terrain
47 538 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer électrique CAC principale
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système central à air pulsé (thermopompe 5 tonnes haute efficacité, -35 degré), Foyer électrique double face chambre des maitres (Napoléon 50 pouces), foyer gaz propane salon, installation pour l'aspirateur central, luminaires, moteurs de porte de garage (wi-fi), préparation de plomberie pour salle de bain au sous-sol, plancher chauffant à la salle de bain de la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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