699 000$
Nouveauté
ULS : 28029852
Maison à étages
à vendre
216 Rue des Conifères, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Située dans un magnifique secteur, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et une vue imprenable sur les montagnes. Nichée au bout d'une rue tranquille, sans voisin à l'arrière, elle offre une intimité exceptionnelle et un accès au Lac Marier avec sa plage privée. L'intérieur se distingue par une luminosité abondante, mise en valeur par une grande fenestration et des espaces de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée avec plancher chauffant assure un confort optimal en toute saison, tandis que les matériaux de qualité témoignent d'une construction soignée et durable. Un véritable havre de paix.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe propriété située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, dans un secteur prisé de maisons récentes, offrant calme, intimité et qualité de vie.
Points forts :
Vue sur les montagnes
Secteur paisible et recherché
Propriété très lumineuse avec grande fenestration
À proximité du Lac Marier, un joyau naturel avec plage privée et son accès à la rivière Doncaster, offrant baignade et détente
Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort absolu
Matériaux de qualité et construction soignée
Garage détaché, pratique et fonctionnel
Au bout de la rue, aucun voisin à l'arrière
Environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité
Une propriété clé en main qui réunit confort, élégance et intimité, idéale pour une résidence principale ou un refuge au coeur des Laurentides.
Une occasion rare dans ce secteur -- à découvrir sans tarder.
Points forts :
Vue sur les montagnes
Secteur paisible et recherché
Propriété très lumineuse avec grande fenestration
À proximité du Lac Marier, un joyau naturel avec plage privée et son accès à la rivière Doncaster, offrant baignade et détente
Plancher chauffant au rez-de-chaussée pour un confort absolu
Matériaux de qualité et construction soignée
Garage détaché, pratique et fonctionnel
Au bout de la rue, aucun voisin à l'arrière
Environnement calme, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité
Une propriété clé en main qui réunit confort, élégance et intimité, idéale pour une résidence principale ou un refuge au coeur des Laurentides.
Une occasion rare dans ce secteur -- à découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 34' 6"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
318' X 243' 7" irr.
Superficie du terrain
4 420,20 m²
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (2), Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine / CAC
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher radiant
Énergie pour le chauffage
Génératrice intégrée, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 900 $
- Total
- 512 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 108 $
- Scolaire (2025)
- 353 $
- Total
- 3 461 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, lave-vaisselle, plaque de cuisson au propane36'' Samsung, hotte de cuisine central de 36'', four électrique, micro-ondes LG, penderies du bureau du rez-de-chaussée et de la chambre principale à l'étage.
Exclusions
Spa, génératrice, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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