535 000$
Nouveauté
ULS : 17632220
Maison de plain-pied
à vendre
21 - 21B Rue du Cap, Brownsburg-Chatham
Superbe emplacement situé sur le bord d'un superbe ac. À proximité des services, des écoles et des accès. *Propriété avec bachelor* Maison actuellement en construction. Propriété 2024 avec bachelor complètement indépendant. Le bachelor possèdera sa propre adresse, son propre panneau électrique, son propre réservoir d'eau chaude ainsi que son propre échangeur d'air. Potentiel de location énorme ou intergénérationnel ! Maison en construction et terminée pour la fin février. Construction donnée à un entrepreneur général (DUO ENTREPRENEUR). Garantie Maison neuve de 5 ans dès la fin de la construction. Plus de 1150pc2 à l'étage.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
EMPLACEMENT D'EXCEPTION -- BORD DU LAC LUCERNE
Propriété neuve (2024) | Revenu potentiel majeur | Accès à l'eau
Découvrez cette magnifique demeure contemporaine de plain-pied, nichée dans un décor enchanteur. Située sur le bord du Lac Lucerne, cette propriété allie la sérénité de la nature à la proximité urbaine (écoles, services et hôpital de Lachute à quelques minutes).
LES POINTS FORTS :
Configuration Bi-Génération ou Revenu : Comprend un vaste Bachelor de plus de 800 pc totalement indépendant (adresse civique distincte, son propre panneau électrique, chauffe-eau et échangeur d'air). Un atout majeur pour la location ou pour loger un proche.
Construction de Qualité : Réalisée par un entrepreneur général avec Garantie de maison neuve (GCR) de 5 ans. Architecture moderne et épurée.
Espaces de vie : Plus de 1 150 pc au rez-de-chaussée, offrant des pièces vastes et lumineuses.
Extérieur complété : Le terrain est déjà gazonné, vous n'avez plus qu'à profiter de votre été !
Plein air : Accès notarié au lac, idéal pour les amateurs de kayak et de pédalo.
DÉTAILS TECHNIQUES :
Style : Maison de plain-pied moderne
Superficie : + de 1 150 pc (haut) / + de 800 pc (bas)
Statut : Actuellement louée (revenus stables) 1600$/ mois & 1025$ / mois bachelor
Inclus : Aménagement paysager (gazon) terminé.
Une opportunité rare combinant luxe, nature et rendement financier. À voir absolument !
Propriété neuve (2024) | Revenu potentiel majeur | Accès à l'eau
Découvrez cette magnifique demeure contemporaine de plain-pied, nichée dans un décor enchanteur. Située sur le bord du Lac Lucerne, cette propriété allie la sérénité de la nature à la proximité urbaine (écoles, services et hôpital de Lachute à quelques minutes).
LES POINTS FORTS :
Configuration Bi-Génération ou Revenu : Comprend un vaste Bachelor de plus de 800 pc totalement indépendant (adresse civique distincte, son propre panneau électrique, chauffe-eau et échangeur d'air). Un atout majeur pour la location ou pour loger un proche.
Construction de Qualité : Réalisée par un entrepreneur général avec Garantie de maison neuve (GCR) de 5 ans. Architecture moderne et épurée.
Espaces de vie : Plus de 1 150 pc au rez-de-chaussée, offrant des pièces vastes et lumineuses.
Extérieur complété : Le terrain est déjà gazonné, vous n'avez plus qu'à profiter de votre été !
Plein air : Accès notarié au lac, idéal pour les amateurs de kayak et de pédalo.
DÉTAILS TECHNIQUES :
Style : Maison de plain-pied moderne
Superficie : + de 1 150 pc (haut) / + de 800 pc (bas)
Statut : Actuellement louée (revenus stables) 1600$/ mois & 1025$ / mois bachelor
Inclus : Aménagement paysager (gazon) terminé.
Une opportunité rare combinant luxe, nature et rendement financier. À voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 36'
Année de construction
2024
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 6" X 143' 10" irr.
Superficie du terrain
1 041,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Section intergénérations)
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Unité résidentielle principale)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
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