449 900$
Nouveauté
ULS : 26615951
Maison de plain-pied
à vendre
2086 Boul. Ste-Sophie, Sainte-Sophie
Charmante propriété avec un beau grand balcon, nichée dans un environnement paisible, bordée par un joli ruisseau et agrémentée d'un terrain soigneusement aménagé. Un cadre naturel enchanteur, avec les avantages des services municipaux. L'intérieur propose une cuisine fonctionnelle, quatre chambres à coucher. Un poêle au bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, offrant diverses possibilités d'aménagement. Située à proximité de tous les services, cette propriété allie confort et tranquillité.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette charmante propriété située sur un site enchanteur, où un joli petit ruisseau longe délicatement le terrain magnifiquement paysager.
- Un véritable havre de paix, tout en étant branché aux services municipaux pour un confort optimal.
- À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine conviviale avec îlot central, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis.
- La propriété offre quatre chambres à coucher spacieuses,
- Ainsi que deux toilettes, dans une salle de bain complète et une salle d'eau pratique.
- Un chaleureux poêle au bois vient compléter l'ambiance, parfait pour les soirées d'hiver.
- Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Située à proximité de tous les services, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
- De plus, elle pourrait inclure les électroménagers ainsi que plusieurs meubles, une opportunité à ne pas manquer!
Une visite vous charmera à coup sûr!
** Pourrait inclure les électroménagers et plusieurs meubles. **
- Découvrez cette charmante propriété située sur un site enchanteur, où un joli petit ruisseau longe délicatement le terrain magnifiquement paysager.
- Un véritable havre de paix, tout en étant branché aux services municipaux pour un confort optimal.
- À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine conviviale avec îlot central, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis.
- La propriété offre quatre chambres à coucher spacieuses,
- Ainsi que deux toilettes, dans une salle de bain complète et une salle d'eau pratique.
- Un chaleureux poêle au bois vient compléter l'ambiance, parfait pour les soirées d'hiver.
- Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Située à proximité de tous les services, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité.
- De plus, elle pourrait inclure les électroménagers ainsi que plusieurs meubles, une opportunité à ne pas manquer!
Une visite vous charmera à coup sûr!
** Pourrait inclure les électroménagers et plusieurs meubles. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 32' 4" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 120' 3"
Superficie du terrain
947,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Restaurants
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement ++ Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2eme entrée
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 200 $
- Total
- 378 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 464 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 2 629 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle en inox, hotte en inox, îlot de cuisine, poêle au bois (non fonctionnel), remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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