1 259 000$
Nouveauté
ULS : 16618118
Maison de plain-pied
à vendre
20 Ch. du Muguet, Notre-Dame-du-Laus
WOW! Véritable domaine riverain de 2,3 acres offrant un cadre de vie exceptionnel où luxe, confort et nature se rencontrent. Cette propriété de 4 chambres séduit par ses espaces ouverts, ses plafonds élevés, son immense fenestration et son foyer de pierre majestueux. Cuisine haut de gamme avec îlot central, suite des maîtres avec salle de bain attenante. Profitez d'une maison d'invités indépendante, d'un grand garage avec atelier, d'un quai privé, d'un spa, d'un foyer extérieur et d'un terrain intime magnifiquement aménagé. Un havre de paix unique au bord de l'eau!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 843 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez un domaine riverain exceptionnel de 2,3 acres où luxe, intimité et nature se rencontrent dans un cadre enchanteur. Cette propriété unique offre un environnement paisible et privilégié, idéal comme résidence principale haut de gamme ou comme refuge de villégiature pour les amateurs de plein air et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux, les plafonds élevés et l'impressionnante fenestration qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout en mettant en valeur le paysage environnant. Le vaste espace à aire ouverte rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Le majestueux foyer de pierre ajoute chaleur et caractère à l'ensemble.
La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, propose des armoires de qualité, de nombreux espaces de rangement, des électroménagers en acier inoxydable ainsi qu'un grand îlot central favorisant les moments de convivialité.
La propriété comprend quatre chambres à coucher confortables offrant espace et intimité. La suite principale constitue un véritable havre de détente avec sa salle de bain attenante munie d'une baignoire thérapeutique et d'une douche de style italien. Les autres chambres sont parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, des invités ou d'un bureau à domicile.
Un atout remarquable de cette propriété est la présence d'une maison d'invités indépendante. Offrant une grande autonomie à vos visiteurs, elle comprend une cuisine complète ainsi qu'une chambre confortable avec vue sur l'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort.
Le garage détaché de grandes dimensions propose amplement d'espace pour les véhicules, les embarcations, les équipements récréatifs et le rangement. Un atelier intégré complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs et les passionnés de projets.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé crée une ambiance digne d'un centre de villégiature privé. Les arbres matures procurent une intimité exceptionnelle tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de la nature. Un spa, un foyer extérieur et plusieurs zones aménagées permettent de savourer chaque saison dans un décor enchanteur.
L'accès direct à l'eau constitue l'un des principaux attraits de cette propriété. Le quai privé vous permet de profiter facilement des activités nautiques, des promenades en kayak ou simplement d'admirer les magnifiques couchers de soleil. La vaste terrasse riveraine est l'endroit parfait pour les repas en plein air, les rassemblements ou les moments de détente au bord de l'eau.
Cette propriété représente bien plus qu'une simple résidence : elle offre un véritable style de vie axé sur le confort, la tranquillité et la connexion avec la nature. Une occasion rare d'acquérir un domaine riverain d'exception où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie généreux, les plafonds élevés et l'impressionnante fenestration qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout en mettant en valeur le paysage environnant. Le vaste espace à aire ouverte rassemble harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un lieu parfait pour recevoir famille et amis. Le majestueux foyer de pierre ajoute chaleur et caractère à l'ensemble.
La cuisine, conçue pour les passionnés de gastronomie, propose des armoires de qualité, de nombreux espaces de rangement, des électroménagers en acier inoxydable ainsi qu'un grand îlot central favorisant les moments de convivialité.
La propriété comprend quatre chambres à coucher confortables offrant espace et intimité. La suite principale constitue un véritable havre de détente avec sa salle de bain attenante munie d'une baignoire thérapeutique et d'une douche de style italien. Les autres chambres sont parfaitement adaptées aux besoins d'une famille, des invités ou d'un bureau à domicile.
Un atout remarquable de cette propriété est la présence d'une maison d'invités indépendante. Offrant une grande autonomie à vos visiteurs, elle comprend une cuisine complète ainsi qu'une chambre confortable avec vue sur l'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort.
Le garage détaché de grandes dimensions propose amplement d'espace pour les véhicules, les embarcations, les équipements récréatifs et le rangement. Un atelier intégré complète l'ensemble, idéal pour les bricoleurs et les passionnés de projets.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé crée une ambiance digne d'un centre de villégiature privé. Les arbres matures procurent une intimité exceptionnelle tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement de la nature. Un spa, un foyer extérieur et plusieurs zones aménagées permettent de savourer chaque saison dans un décor enchanteur.
L'accès direct à l'eau constitue l'un des principaux attraits de cette propriété. Le quai privé vous permet de profiter facilement des activités nautiques, des promenades en kayak ou simplement d'admirer les magnifiques couchers de soleil. La vaste terrasse riveraine est l'endroit parfait pour les repas en plein air, les rassemblements ou les moments de détente au bord de l'eau.
Cette propriété représente bien plus qu'une simple résidence : elle offre un véritable style de vie axé sur le confort, la tranquillité et la connexion avec la nature. Une occasion rare d'acquérir un domaine riverain d'exception où chaque journée donne l'impression d'être en vacances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 24' 5" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 843 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
101 955 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (12)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'1" X 15'3"
Revêtement :
Époxy chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 9'2"
Revêtement :
Époxy chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 8'7"
Revêtement :
Époxy chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Époxy chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 7'7"
Revêtement :
Époxy chauffant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, SPA, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 596 500 $
- Total
- 714 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 515 $
- Total
- 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé, électroménager, fournaise, chauffe-eau, réservoir de propane, quai, spa et équipement, chaîne hi-fi, connexion Internet, système d'arrosage, abri de jardin.
Exclusions
Effets personnels et plantes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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