579 900$
Nouveauté
ULS : 15651146
Maison de plain-pied
à vendre
1829 Ch. Lebeau, Wentworth-Nord
Charmante propriété située au bord du prestigieux Lac Wentworth offrant un environnement en nature et une vue imprenable sur l'eau. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes au cours des dernières années, cette chaleureuse résidence propose 4 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie ouverte avec plafond cathédrale procurant une luminosité abondante. Profitez d'une magnifique plage à pente douce, idéale pour la baignade, ainsi qu'un quai privé permettant l'accès aux embarcations motorisées. Orientation de la cour vers l'est pour admirer les levers du soleil. Balcon avec vue sur le lac, seconde terrasse au RDJ et accès au spa.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
ENVIRONNEMENT ET VIE DE QUARTIER
- Située au bord du prestigieux Lac Wentworth dans un environnement paisible et naturel
- Secteur reconnu pour ses paysages, ses activités nautiques et son ambiance de villégiature
- Accès direct au lac avec plage privée à pente douce idéale pour la baignade et les activités familiales
- Quai privé permettant l'utilisation d'embarcations motorisées, lac naviguable.
- Orientation arrière vers l'est offrant de magnifiques levers de soleil et un bel ensoleillement matinal
- Emplacement parfait pour les amateurs de plein air, de détente et de nature
- 30 minutes de Morin-Heights et Saint-Sauveur pour profiter du ski et activités de ce secteur.
INTÉRIEUR
- Propriété chaleureuse ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes au cours des dernières années
- 4 chambres à coucher offrant espace et polyvalence pour famille et invités
- Aire de vie ouverte favorisant convivialité et luminosité naturelle
- Impressionnant plafond cathédrale apportant volume et cachet à la propriété
- Fenestration abondante permettant une vue imprenable sur le lac à partir des principales pièces de vie
- Ambiance chaleureuse idéale autant comme résidence principale que propriété secondaire
EXTÉRIEUR
- Terrain bordé par l'eau avec accès direct au lac
Plage privée à pente douce
- Quai privé pour embarcation motorisée
- Balcon avec vue panoramique sur le lac
- Deuxième terrasse au rez-de-jardin offrant un espace détente supplémentaire
- Accès au spa à partir de la terrasse du rez-de-jardin
- Aménagement extérieur permettant de profiter pleinement du paysage et de l'environnement naturel
AUTRES INFORMATIONS
- Propriété idéale pour les amateurs de villégiature et d'activités nautiques
- Secteur recherché pour la tranquillité et la qualité de vie
- Rare opportunité d'acquérir une propriété rénovée directement au bord de l'eau avec plage et quai privé
** Prendre note que malgré que la fiche indique 4 chambres à coucher, la fosse septique serait conçu pour 2 chambres à coucher. Le tout sera a vérifier par l'acheteur.
- Située au bord du prestigieux Lac Wentworth dans un environnement paisible et naturel
- Secteur reconnu pour ses paysages, ses activités nautiques et son ambiance de villégiature
- Accès direct au lac avec plage privée à pente douce idéale pour la baignade et les activités familiales
- Quai privé permettant l'utilisation d'embarcations motorisées, lac naviguable.
- Orientation arrière vers l'est offrant de magnifiques levers de soleil et un bel ensoleillement matinal
- Emplacement parfait pour les amateurs de plein air, de détente et de nature
- 30 minutes de Morin-Heights et Saint-Sauveur pour profiter du ski et activités de ce secteur.
INTÉRIEUR
- Propriété chaleureuse ayant bénéficié de plusieurs rénovations importantes au cours des dernières années
- 4 chambres à coucher offrant espace et polyvalence pour famille et invités
- Aire de vie ouverte favorisant convivialité et luminosité naturelle
- Impressionnant plafond cathédrale apportant volume et cachet à la propriété
- Fenestration abondante permettant une vue imprenable sur le lac à partir des principales pièces de vie
- Ambiance chaleureuse idéale autant comme résidence principale que propriété secondaire
EXTÉRIEUR
- Terrain bordé par l'eau avec accès direct au lac
Plage privée à pente douce
- Quai privé pour embarcation motorisée
- Balcon avec vue panoramique sur le lac
- Deuxième terrasse au rez-de-jardin offrant un espace détente supplémentaire
- Accès au spa à partir de la terrasse du rez-de-jardin
- Aménagement extérieur permettant de profiter pleinement du paysage et de l'environnement naturel
AUTRES INFORMATIONS
- Propriété idéale pour les amateurs de villégiature et d'activités nautiques
- Secteur recherché pour la tranquillité et la qualité de vie
- Rare opportunité d'acquérir une propriété rénovée directement au bord de l'eau avec plage et quai privé
** Prendre note que malgré que la fiche indique 4 chambres à coucher, la fosse septique serait conçu pour 2 chambres à coucher. Le tout sera a vérifier par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 125' irr.
Superficie du terrain
579,30 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 200 $
- Total
- 369 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, toiles, meubles, décoration, spa, le quai, pedalo, la planche à voile.
Exclusions
Télévision, effets personnels et les objets à l'intérieur de la remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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