639 000$
Nouveauté
ULS : 12349886
Maison de plain-pied
à vendre
18 Mtée Carola, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Une opportunité rare alliant qualité de vie et investissement rentable. Située dans un secteur recherché des Laurentides où la location à court terme est permise, cette propriété moderne clé en main construite en 2023 offre un fort potentiel locatif ou une parfaite résidence secondaire. À proximité de Val-David et à moins d'une heure de Montréal, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration plein sud, son aire ouverte conviviale et sa vue spectaculaire sur la nature. Implantée sur un vaste terrain boisé bordé d'un ruisseau, avec balcon et intimité assurée, elle propose un mode de vie au coeur d'une région touristique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une opportunité rare alliant qualité de vie et investissement rentable
Située dans un secteur prisé des Laurentides où la location à court terme est autorisée, cette propriété représente une occasion exceptionnelle, autant pour un investisseur que pour une résidence secondaire. Grâce à sa proximité avec Montréal, son environnement naturel spectaculaire et l'attrait touristique constant de la région, l'emplacement est idéal pour générer des revenus locatifs tout au long de l'année. Les voyageurs recherchent précisément ce type de propriété : moderne, clé en main, lumineuse et nichée en pleine nature, tout en demeurant près des activités et des services.
Découvrez cette magnifique maison moderne clé en main, construite en 2023, située dans la charmante ville de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à seulement quelques minutes du village pittoresque de Val-David, au coeur des Laurentides.
Ici, un seul mot à retenir : lumière naturelle. Grâce à son impressionnante fenestration, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et accueillante, avec une vue spectaculaire en toute saison.
Les grandes fenêtres orientées plein sud permettent un chauffage naturel optimal tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, est parfait pour la détente ainsi que pour recevoir famille et amis.
Implantée sur un vaste terrain boisé, bordé d'un petit ruisseau, la propriété procure un véritable sentiment de havre de paix. L'environnement intime assure calme et intimité, tandis que le grand balcon ajoute un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur les montagnes.
L'orientation plein sud et la conception intelligente maximisent l'apport solaire, contribuant à réduire les coûts de chauffage et à offrir un confort exceptionnel toute l'année. Une propriété à la fois écologique, économique et parfaitement intégrée à son environnement naturel.
À moins d'une heure de Montréal, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson est une ville en pleine croissance, reconnue pour ses 54 lacs, ses montagnes et ses panoramas saisissants. Elle propose une impressionnante variété d'activités quatre saisons : patinoire de 8 km sur le lac en hiver, marina et activités nautiques en été, ainsi que sentiers de randonnée, raquette, quad et motoneige. La ville est également animée par de nombreux festivals, événements culturels et activités gratuites tout au long de l'année.
Que ce soit pour y vivre, pour s'y évader ou pour en faire une propriété locative à fort potentiel, cette maison offre un équilibre parfait entre luxe, nature et rentabilité.
Une occasion à ne pas manquer.
Située dans un secteur prisé des Laurentides où la location à court terme est autorisée, cette propriété représente une occasion exceptionnelle, autant pour un investisseur que pour une résidence secondaire. Grâce à sa proximité avec Montréal, son environnement naturel spectaculaire et l'attrait touristique constant de la région, l'emplacement est idéal pour générer des revenus locatifs tout au long de l'année. Les voyageurs recherchent précisément ce type de propriété : moderne, clé en main, lumineuse et nichée en pleine nature, tout en demeurant près des activités et des services.
Découvrez cette magnifique maison moderne clé en main, construite en 2023, située dans la charmante ville de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, à seulement quelques minutes du village pittoresque de Val-David, au coeur des Laurentides.
Ici, un seul mot à retenir : lumière naturelle. Grâce à son impressionnante fenestration, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et accueillante, avec une vue spectaculaire en toute saison.
Les grandes fenêtres orientées plein sud permettent un chauffage naturel optimal tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, est parfait pour la détente ainsi que pour recevoir famille et amis.
Implantée sur un vaste terrain boisé, bordé d'un petit ruisseau, la propriété procure un véritable sentiment de havre de paix. L'environnement intime assure calme et intimité, tandis que le grand balcon ajoute un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur les montagnes.
L'orientation plein sud et la conception intelligente maximisent l'apport solaire, contribuant à réduire les coûts de chauffage et à offrir un confort exceptionnel toute l'année. Une propriété à la fois écologique, économique et parfaitement intégrée à son environnement naturel.
À moins d'une heure de Montréal, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson est une ville en pleine croissance, reconnue pour ses 54 lacs, ses montagnes et ses panoramas saisissants. Elle propose une impressionnante variété d'activités quatre saisons : patinoire de 8 km sur le lac en hiver, marina et activités nautiques en été, ainsi que sentiers de randonnée, raquette, quad et motoneige. La ville est également animée par de nombreux festivals, événements culturels et activités gratuites tout au long de l'année.
Que ce soit pour y vivre, pour s'y évader ou pour en faire une propriété locative à fort potentiel, cette maison offre un équilibre parfait entre luxe, nature et rentabilité.
Une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34'
Année de construction
2023
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 472' 1" irr.
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 800 $
- Total
- 501 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 191 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 4 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires sauf lui de la cuisine, Gazebo, tous les électroménagers, aspirateur central
Exclusions
Luminaire de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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