749 900$
Nouveauté
ULS : 18591349
Maison à étages
à vendre
1762 Imp. des Rapides, Amherst
À Amherst, cette propriété reconstruite en 2006 touche droit au coeur. Sur 2 lots totalisant près de 2,85 acres, dont un lot riverain avec la maison et ses annexes et un lot vacant avec remise, elle offre un cadre rare où intimité, nature et beauté s'unissent. 5 chambres hors sol, dont la principale au rez-de-chaussée, 6e chambre au sous-sol, 2 salles de bains, salle d'eau, cuisine supplémentaire, garage double détaché, balcons, gazebo et vues sur la rivière. À 30 minutes de Tremblant, on s'y endort bercé par la douce mélodie de l'eau. À proximité du ski, du golf, des sentiers, du village piétonnier, des restos, boutiques, spas & plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
22
Superficie habitable
286 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Il existe des maisons magnifiques. Et il existe des lieux qui touchent droit au coeur.
À Amherst, au bout d'une impasse et à environ 30 minutes de Mont-Tremblant, cette résidence reconstruite en 2006 offre bien plus qu'une adresse, elle propose un art de vivre. Bordée par la rivière Maskinongé, elle repose sur un ensemble de 2 lots totalisant près de 2,85 acres, soit un lot riverain avec la maison & annexes et un lot vacant avec remise de l'autre côté, créant un cadre rare où intimité, espace et nature s'unissent avec élégance.
Chérie au fil des ans, cette propriété dégage une âme indéniable. Sa grande fenestration met en scène l'eau, la forêt et les montagnes, alors que ses 5 chambres hors sol, dont une chambre principale au rez-de-chaussée, sa 6e chambre au sous-sol, ses 2 salles de bains complètes, sa salle d'eau, sa cuisine supplémentaire au niveau inférieur, ses balcons, son garage double détaché, sa remise et son gazebo composent un ensemble aussi accueillant que distinctif.
Ici, chaque saison a sa beauté, chaque séjour prend une autre dimension, et chaque fin de journée invite à ralentir. Le soir venu, on s'endort bercé par la douce mélodie de la rivière, dans un calme profondément apaisant. Et tout cela à proximité des plus beaux attraits de Tremblant, dont le ski alpin, le golf, les sentiers, le village piétonnier, les restaurants, les boutiques, les spas et les nombreuses activités de plein air en toute saison.
Une propriété d'exception, empreinte de chaleur, de souvenirs et d'émotion, de celles qu'on admire instantanément et qu'on n'oublie jamais.
À Amherst, au bout d'une impasse et à environ 30 minutes de Mont-Tremblant, cette résidence reconstruite en 2006 offre bien plus qu'une adresse, elle propose un art de vivre. Bordée par la rivière Maskinongé, elle repose sur un ensemble de 2 lots totalisant près de 2,85 acres, soit un lot riverain avec la maison & annexes et un lot vacant avec remise de l'autre côté, créant un cadre rare où intimité, espace et nature s'unissent avec élégance.
Chérie au fil des ans, cette propriété dégage une âme indéniable. Sa grande fenestration met en scène l'eau, la forêt et les montagnes, alors que ses 5 chambres hors sol, dont une chambre principale au rez-de-chaussée, sa 6e chambre au sous-sol, ses 2 salles de bains complètes, sa salle d'eau, sa cuisine supplémentaire au niveau inférieur, ses balcons, son garage double détaché, sa remise et son gazebo composent un ensemble aussi accueillant que distinctif.
Ici, chaque saison a sa beauté, chaque séjour prend une autre dimension, et chaque fin de journée invite à ralentir. Le soir venu, on s'endort bercé par la douce mélodie de la rivière, dans un calme profondément apaisant. Et tout cela à proximité des plus beaux attraits de Tremblant, dont le ski alpin, le golf, les sentiers, le village piétonnier, les restaurants, les boutiques, les spas et les nombreuses activités de plein air en toute saison.
Une propriété d'exception, empreinte de chaleur, de souvenirs et d'émotion, de celles qu'on admire instantanément et qu'on n'oublie jamais.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 38' 4" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
286 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
649' 8" X 395' 3" irr.
Superficie du terrain
2,84 ac
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Moteur à essence non permis
Topographie
En pente, Plat, Accidenté
Vue
Panoramique, Rivière Maskinongé, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Parc, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 18'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 3' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflow, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 631 400 $
- Total
- 703 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 274 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 3 699 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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