595 000$
Nouveauté
ULS : 9592330
Maison de plain-pied
à vendre
175 Ch. du Lac-Bertrand, Sainte-Sophie
SAINTE-SOPHIE/SAINT-HIPPOLYTE: La maison est située en pleine nature sur un immense terrain boisé de 70,000pi2. La verrière est un coup de coeur assuré avec sa bibliothèque intégré et celle-ci peut très bien servir de salle à manger ou recevoir laissera sa marque. La fenestration abondante créée une symbiose parfaite avec la nature qui l'entoure. Aire de vie ouverte avec foyers deux faces. Environnement chaleureux, cuisine inspirante et beaucoup de rangement. Une visite et vous ne voudrez plus repartir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La maison est située vers Saint-Hippolyte à vrai dire. Le chemin des Hauteurs nous amène au chemin du Lac-Bertrand.
Ce plain-pied de style Ranch est situé sur 2 lots qui combinent près de 70,000pi2 de nature que vous pourrez façonnée si vous le désirez.
Cette propriété vous transporte dans un véritable écrin de tranquillité, où la nature s'offre en spectacle directement de votre verrière ceinturée de fenêtres. Nichée sur ce vaste terrain boisé, elle offre une atmosphère apaisante, digne d'un refuge privé.
L'intérieur nous séduit par son aire de vie ouverte, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer deux faces, invite la détente et l'appréciation de chaque moment. La cuisine, aux teintes élégantes et intemporelles, s'intègre harmonieusement à l'espace, le tout complété par de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien. Certaines divisions ont été repensées au fil du temps, notamment dans la cuisine, ajoutant à la fluidité aux lieux.
Véritable pièce maîtresse, la splendide verrière baignée de lumière naturelle offre un spectacle changeant au fil des saisons. Cet espace unique devient un lieu de vie en soi, parfait pour recevoir, se détendre ou simplement contempler la beauté du paysage environnant. Elle pourra devenir la salle à manger où des moments précieux y seront soulignés.
À la recherche d'un équilibre combien précieux? Ce lieu allie confort, nature et sérénité. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison, mais un ancrage qui laisse le chaos à l'extérieur dès que l'on referme la porte.
------LES ATOUTS------
*** Système de géothermie
*** Lot de près de 70,000pi2
*** 2 foyers au bois
*** 3 chambres à coucher à l'étage
*** Grand garage avec atelier intégré et beaucoup de rangement
*** Allées asphaltées et pavé uni
*** Jardin à l'avant de la maison (4 pommiers, framboises)
*** 2 x stationnements de chaque côté de la maison
*** 2 minutes du chemin des Hauteurs et du IGA
*** La nature, la nature, la nature !
Le printemps est arrivé, les visites aussi, ON VOUS ATTEND!
Ce plain-pied de style Ranch est situé sur 2 lots qui combinent près de 70,000pi2 de nature que vous pourrez façonnée si vous le désirez.
Cette propriété vous transporte dans un véritable écrin de tranquillité, où la nature s'offre en spectacle directement de votre verrière ceinturée de fenêtres. Nichée sur ce vaste terrain boisé, elle offre une atmosphère apaisante, digne d'un refuge privé.
L'intérieur nous séduit par son aire de vie ouverte, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Le salon, agrémenté d'un chaleureux foyer deux faces, invite la détente et l'appréciation de chaque moment. La cuisine, aux teintes élégantes et intemporelles, s'intègre harmonieusement à l'espace, le tout complété par de nombreux espaces de rangement pensés pour le quotidien. Certaines divisions ont été repensées au fil du temps, notamment dans la cuisine, ajoutant à la fluidité aux lieux.
Véritable pièce maîtresse, la splendide verrière baignée de lumière naturelle offre un spectacle changeant au fil des saisons. Cet espace unique devient un lieu de vie en soi, parfait pour recevoir, se détendre ou simplement contempler la beauté du paysage environnant. Elle pourra devenir la salle à manger où des moments précieux y seront soulignés.
À la recherche d'un équilibre combien précieux? Ce lieu allie confort, nature et sérénité. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison, mais un ancrage qui laisse le chaos à l'extérieur dès que l'on referme la porte.
------LES ATOUTS------
*** Système de géothermie
*** Lot de près de 70,000pi2
*** 2 foyers au bois
*** 3 chambres à coucher à l'étage
*** Grand garage avec atelier intégré et beaucoup de rangement
*** Allées asphaltées et pavé uni
*** Jardin à l'avant de la maison (4 pommiers, framboises)
*** 2 x stationnements de chaque côté de la maison
*** 2 minutes du chemin des Hauteurs et du IGA
*** La nature, la nature, la nature !
Le printemps est arrivé, les visites aussi, ON VOUS ATTEND!
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' 1" X 45' 8" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
69 971,85 pi²
Topographie
Plat
Vue
Belle cours et arbres matures
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (1)
Proximité
Épicerie, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant verrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Géothermie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 30'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 500 $
- Total
- 424 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 028 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles à rideaux, stores, four encastré, plaque chauffante cuisine, échelle verrière, réfrigérateur, laveuse, sècheuse.
Exclusions
Effets personnel, décoration
Calculatrice de versements hypothécaire
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