1 259 000$
Visite libre
ULS : 14547918
Maison de plain-pied
à vendre
171 Ch. du Lac-de-l'Achigan, Saint-Hippolyte
BORD DE L'EAU sur le Lac de l'achigan de 5,3 km carrés navigable. OPPORTUNITÉ à ne pas manquer! MAGNIFIQUE propriété sur le bord du Lac de l'Achigan. SUPERBE cour arrière PARFAITEMENT aménagée et IDÉALE pour recevoir et profiter du calme de ce site ENCHANTEUR bordé par l'eau. La propriété a été COMPLETEMENT rénovée et agrandie avec en prime une plate-forme hydraulique dans le garage permettant de mettre une 3ème voiture à l'intérieur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
MÉLODY GOSSELIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
WOW!!! Bord de l'eau avec PLAGE !!!!
Ce HAVRE DE PAIX vous offre:
* IMMENSE hall d'entrée avec plafond en bois
* SUPERBE cuisine ultra FONCTIONNELLE, MODERNE et ÉPURÉE avec îlot central et vue sur le lac
* LUMINOSITÉ ABONDANTE
* Concept aire ouverte dans le salon, cuisine et salle à manger avec un CHALEUREUX foyer au bois 4 faces
* Hauts-parleurs intérieurs et extérieurs avec système sonos
* VASTE suite des maîtres avec garde-robe walk-in, salle de bain privée et espace salon ou bureau
* Garage avec plancher en epoxy et plate-forme hydraulique INTÉGRÉE pour mettre votre véhicule de collection dans une pièce vitrée au sous-sol.
* MODERNE cellier vitré sur mesure
* Sous-sol COMPLÈTEMENT fini avec une IMMENSE chambre à coucher, gym, cinéma maison, coin bar et pièce vitrée pour voiture de collection.
* Solarium 3 saisons
* MAGNIFIQUE cour arrière avec aménagement paysagé où vous pourrez ADMIRER le calme du lac. La cour comprend une piscine creusée avec clôture vitrée, coin feu, coin repas et coin lounge.
* Prise 50 Ampères pour VR
* Génératrice automatique 20 mégawatts
Cette propriété sera un COUP DE COEUR assuré! Contactez-nous pour une visite!
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* Solarium 3 saisons
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* Prise 50 Ampères pour VR
* Génératrice automatique 20 mégawatts
Cette propriété sera un COUP DE COEUR assuré! Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' X 41' irr.
Année de construction
1960
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Aluminium
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 864 pi²
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 22'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce auto
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 12'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 20'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 19'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (22)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 300 $
- Total
- 635 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 462 $
- Scolaire (2026)
- 504 $
- Total
- 966 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, stores, Micro onde, Génératrice automatique 20 mégawatts Foyer propane salle a manger, Foyer central dunbar cuisine/salon, ,Quai 6 unités 100% et 4 unités (quais) 50% avec voisin du lac, Système sonos avec hauts parleurs intérieurs et extérieurs, Système de camera swann sécurité, Prise extérieur 50 amp pour vr, Lift hydraulique pour automobile, Chauffe eau piscine.
Exclusions
Gazebo et spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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