749 900$
ULS : 18093061
Maison à étages
à vendre
17 Rue St-Patrick, Gore
Vue imprenable sur un ruisseau et un petit lac, offrant un décor naturel exceptionnel et une tranquillité absolue sans voisin à l'arrière. Le tout situé sur un terrain de plus de 225 000 pi², idéal pour profiter pleinement de la nature. La propriété dispose de trois terrasses couvertes, parfaites pour admirer le paysage en toute saison. La maison à étages offre des plafonds de 9 pieds, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée d'un évier double, d'un dosseret et d'armoires à épices. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Découvrez cette magnifique propriété à étages offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu.
- Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds qui confèrent une sensation d'espace et de luminosité.
- La maison comprend trois chambres à coucher,
- Dont la chambre principale attenante à la salle de bain,
- Ainsi qu'une seconde salle de bain complète, idéale pour la famille ou les invités.
- La cuisine, pensée pour les amateurs de fonctionnalité, est équipée d'un évier double, d'un élégant dosseret et d'une armoire à épices pratiques, parfaites pour maximiser le rangement.
- Située sur un terrain de plus de 225 000 pi², la propriété offre un environnement naturel exceptionnel.
- Vous profiterez d'une vue éblouissante sur un ruisseau et un petit lac, un décor paisible où la tranquillité est au rendez-vous, sans aucun voisin à l'arrière.
- Pour prolonger vos moments de détente à l'extérieur, trois terrasses couvertes vous invitent à apprécier la nature en toute saison.
- Une résidence unique qui saura séduire par son charme, son espace et son emplacement privilégié !
- Découvrez cette magnifique propriété à étages offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu.
- Dès l'entrée, vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds qui confèrent une sensation d'espace et de luminosité.
- La maison comprend trois chambres à coucher,
- Dont la chambre principale attenante à la salle de bain,
- Ainsi qu'une seconde salle de bain complète, idéale pour la famille ou les invités.
- La cuisine, pensée pour les amateurs de fonctionnalité, est équipée d'un évier double, d'un élégant dosseret et d'une armoire à épices pratiques, parfaites pour maximiser le rangement.
- Située sur un terrain de plus de 225 000 pi², la propriété offre un environnement naturel exceptionnel.
- Vous profiterez d'une vue éblouissante sur un ruisseau et un petit lac, un décor paisible où la tranquillité est au rendez-vous, sans aucun voisin à l'arrière.
- Pour prolonger vos moments de détente à l'extérieur, trois terrasses couvertes vous invitent à apprécier la nature en toute saison.
- Une résidence unique qui saura séduire par son charme, son espace et son emplacement privilégié !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Fini grain bois, Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 721' 7" irr.
Superficie du terrain
21 232 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), et petit lac
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (14)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à la terrasse & W-I
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse 2
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse 3
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 19'6"
Revêtement :
Gravier
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 30' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 513 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 695 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 4 106 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage, d'électricité & d'éclairage, stores, tringles à rideaux, lave-vaisselle en inox, hotte-cheminée en inox, adoucisseur d'eau, échangeur d'air, cabanon, piscine Hors-Terre & accessoires, chauffe-piscine et abris d'auto 20 x 20.
Exclusions
Caméras
Calculatrice de versements hypothécaire
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