269 900$
Nouveauté
ULS : 11029177
Maison de plain-pied
à vendre
1650 - 1650A Boul. de Ste-Adèle, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, de redéveloppement ou de projet à revenus, incluant la possibilité d'aménager un logement accessoire (à valider avec la municipalité). Située directement sur le boulevard Sainte-Adèle, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur des Laurentides. L'intérieur propose une cuisine récemment rénovée, trois chambres à coucher sur le même niveau ainsi qu'un vaste salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois. Le sous-sol spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À proximité des pentes de ski, des services et des attraits touristiques de la région.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au coeur de Sainte-Adèle, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une région reconnue pour sa qualité de vie, son dynamisme touristique et son attrait constant auprès des acheteurs et investisseurs. Les Laurentides figurent parmi les marchés les plus recherchés du Québec, tant pour les résidences principales que secondaires.
Sainte-Adèle se distingue par son accès rapide aux axes routiers, ses pentes de ski, sentiers, lacs, services de proximité et son offre culturelle et gastronomique en pleine croissance. La demande soutenue pour les propriétés de la région contribue à une appréciation constante de la valeur immobilière.
La propriété présente également un fort potentiel de valorisation, que ce soit par des rénovations ciblées, un réaménagement optimisé ou un projet à revenus, incluant la possibilité d'un logement accessoire (sous réserve des autorisations municipales). Ce type d'optimisation permet non seulement d'améliorer la qualité du produit immobilier, mais aussi de maximiser le rendement et la plus-value à moyen et long terme.
Un investissement stratégique dans un secteur établi, en croissance et recherché.
Sainte-Adèle se distingue par son accès rapide aux axes routiers, ses pentes de ski, sentiers, lacs, services de proximité et son offre culturelle et gastronomique en pleine croissance. La demande soutenue pour les propriétés de la région contribue à une appréciation constante de la valeur immobilière.
La propriété présente également un fort potentiel de valorisation, que ce soit par des rénovations ciblées, un réaménagement optimisé ou un projet à revenus, incluant la possibilité d'un logement accessoire (sous réserve des autorisations municipales). Ce type d'optimisation permet non seulement d'améliorer la qualité du produit immobilier, mais aussi de maximiser le rendement et la plus-value à moyen et long terme.
Un investissement stratégique dans un secteur établi, en croissance et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 7" X 18' 11"
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 1" X 100' irr.
Superficie du terrain
7 354,98 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 4'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 16'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
GARAGE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 200 $
- Total
- 384 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 739 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 995 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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