249 900$
Nouveauté
ULS : 14429429
Maison à étages
à vendre
1641 Rue Gibson, Sainte-Sophie
Propriété intergénérationnelle ou à revenu, rare et offerte à prix exceptionnel. Nichée dans un cul-de-sac paisible, sur un terrain boisé avec arbres matures et sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre intime et recherché. Deux logements pour le prix d'un : une option flexible et avantageuse, idéale pour une famille ou pour générer un revenu supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques:
- Prix exceptionnel, propriété intergénérationnelle ou à revenu, rare sur le marché.
- Située dans un cul-de-sac paisible, cette demeure vous charmera par son environnement intime et son terrain boisé agrémenté d'arbres matures, sans aucun voisin à l'arrière -- un cadre naturel qui lui confère un cachet unique et recherché.
- Offrant deux logements distincts pour le prix d'un, cette propriété représente une solution à la fois flexible et avantageuse financièrement.
- Idéale pour accueillir une famille intergénérationnelle ou pour générer un revenu d'appoint, elle s'adapte à une multitude de projets!
- Prix exceptionnel, propriété intergénérationnelle ou à revenu, rare sur le marché.
- Située dans un cul-de-sac paisible, cette demeure vous charmera par son environnement intime et son terrain boisé agrémenté d'arbres matures, sans aucun voisin à l'arrière -- un cadre naturel qui lui confère un cachet unique et recherché.
- Offrant deux logements distincts pour le prix d'un, cette propriété représente une solution à la fois flexible et avantageuse financièrement.
- Idéale pour accueillir une famille intergénérationnelle ou pour générer un revenu d'appoint, elle s'adapte à une multitude de projets!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 31' irr.
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bain (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 11" X 197' 4"
Superficie du terrain
1 772,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche!
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
anciennement 2 cac!
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération!
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération!
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération, Douche!
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération!
Bar
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Intergénération!
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 600 $
- Total
- 251 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 260 $
- Scolaire (2025)
- 92 $
- Total
- 1 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations permanentes de chauffage d'électricité et d'éclairage, lave-vaisselle, climatiseur encastré, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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