505 500$
ULS : 28330097
Maison de plain-pied
à vendre
144 Rue de l'Avenir, Sainte-Sophie
Charmante propriété construite en 2011, située dans un secteur paisible de Sainte-Sophie, sur une rue en cul-de-sac. Implantée sur un vaste terrain boisé de plus de 35 000 pi², elle offre intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec foyer au gaz propane, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de bain avec la salle de lavage et un potentiel pour une troisième chambre. Grand stationnement et cabanon pratique. À moins de 10 minutes du centre ville de Ste Sophie et 25min de St Jérôme.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CYNTHIA COUTURE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Charmante propriété construite en 2011 située dans un secteur paisible de Sainte-Sophie, sur une rue en cul-de-sac, parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Implantée sur un vaste terrain plat et boisé de plus de 35 000 pi², elle offre intimité et espace à souhait.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon lumineux agrémenté d'un foyer au gaz propane, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine fonctionnelle propose un bel espace de travail, idéale pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre un excellent potentiel avec une grande salle familiale à aménager selon vos goûts, une salle de bain complète incluant la salle de lavage ainsi que la possibilité d'une troisième chambre.
À l'extérieur, profitez d'un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, d'un vaste terrain boisé et d'un grand cabanon pratique pour le rangement.
Idéalement située à moins de 10 minutes du centre de Sainte-Sophie et à moins de 25 minutes de Saint-Jérôme, vous bénéficiez d'un accès rapide à tous les services : train de banlieue, hôpital, commerces et plus encore.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel !
Implantée sur un vaste terrain plat et boisé de plus de 35 000 pi², elle offre intimité et espace à souhait.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon lumineux agrémenté d'un foyer au gaz propane, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La cuisine fonctionnelle propose un bel espace de travail, idéale pour le quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol offre un excellent potentiel avec une grande salle familiale à aménager selon vos goûts, une salle de bain complète incluant la salle de lavage ainsi que la possibilité d'une troisième chambre.
À l'extérieur, profitez d'un grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, d'un vaste terrain boisé et d'un grand cabanon pratique pour le rangement.
Idéalement située à moins de 10 minutes du centre de Sainte-Sophie et à moins de 25 minutes de Saint-Jérôme, vous bénéficiez d'un accès rapide à tous les services : train de banlieue, hôpital, commerces et plus encore.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36' 8" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
183' 11" X 193' 2" irr.
Superficie du terrain
35 535,96 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
fermer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 22'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de Lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 600 $
- Total
- 427 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 395 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,tringles, stores, gazebo, aspirateur central & accessoires, système d'alarme, système de caméras, échangeur d'air, thermopompe murale, foyer au gaz, cabanon, établie, génératrice, Tempo
Exclusions
Bien meubles des vendeurs,lave-vaisselle, luminaire de la cuisine, les crochets et la tablette de l'entrée, les tablettes dans la cuisine, le bureau et dans la salle familliale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%