584 000$
Visite libre
ULS : 23904252
Maison de plain-pied
à vendre
141 Rue Larivière, Saint-Colomban
Que vous manifestiez le désir de vivre conjointement avec vos proches, d'avoir un locataire ou encore de simplement profiter d'une vaste propriété unifamiliale à vous seuls, le 141 Larivière est parfait pour vous combler vos besoins. Minutieusement entretenue par son vendeur depuis l'acquisition il y a 23 ans, vous découvrirez ici un véritable havre de paix où tranquilité et confort se rencontrent. Entourée d'un environnement verdoyant et intime, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Profitez du meilleur des deux mondes : un emplacement paisible à 10 minutes de toutes les commodités. Venez visiter!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
104,05 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Merci de planifier l'heure de votre arrivée avec moi
dimanche le 19/04/26
de 11:00 à 13:00
MAXIME GERVAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété nichée en pleine nature au 141 Larivière à Saint-Colomban, un véritable havre de paix où tranquillité et confort se rencontrent. Entourée d'un environnement verdoyant et intime, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.
Profitez du meilleur des deux mondes : un emplacement paisible, loin du tumulte urbain, tout en étant situé à seulement 10 minutes de l'autoroute 15 et à proximité de toutes les commodités essentielles.
Que ce soit pour savourer votre café du matin en pleine quiétude, recevoir vos proches ou simplement décrocher du quotidien, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère apaisante et son emplacement stratégique.
Une occasion rare de s'offrir un coin de paradis où il fait bon vivre.
Venez voir par vous-mêmes!
Profitez du meilleur des deux mondes : un emplacement paisible, loin du tumulte urbain, tout en étant situé à seulement 10 minutes de l'autoroute 15 et à proximité de toutes les commodités essentielles.
Que ce soit pour savourer votre café du matin en pleine quiétude, recevoir vos proches ou simplement décrocher du quotidien, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère apaisante et son emplacement stratégique.
Une occasion rare de s'offrir un coin de paradis où il fait bon vivre.
Venez voir par vous-mêmes!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 35' 5" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
104,05 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Placard (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 3" X 263' 2"
Superficie du terrain
3 208,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Gravier, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 300 $
- Total
- 463 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 692 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 2 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 350 $
- Total
- 4 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillement de fenêtres, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, équipement d'entretien et thermopompe de piscine (chaud ou froid), micro onde hotte.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs, compresseur au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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