499 999$
Nouveauté
ULS : 10129066
Maison de plain-pied
à vendre
131 Rue des Cours-d'Eau, Sainte-Sophie
Charmante propriété unifamiliale isolée construite en 2015, située dans un secteur résidentiel paisible de Sainte-Sophie. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, cette maison propose des espaces modernes et fonctionnels pour toute la famille. Cuisine et salles de bain rénovées au goût du jour. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et grandes chambres. Belle cour avec piscine hors terre chauffée et remise extérieure. Stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À proximité des écoles et garderies.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK RIQUIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 131 Des Cours-d'Eau, une propriété unifamiliale isolée construite en 2015 et située dans un secteur résidentiel calme de Sainte-Sophie. Cette maison bien entretenue offre des espaces de vie modernes, lumineux et polyvalents, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale comprenant une grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine rénovée au goût du jour avec matériaux et finitions modernes.
L'étage propose également une magnifique salle de bain entièrement rénovée comprenant bain et douche indépendants, offrant un espace à la fois pratique et actuel. Les pièces sont bien divisées et permettent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau à domicile, salle de jeux ou espace multifonctionnel.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie habitable avec une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, les moments en famille ou un espace détente. Vous y trouverez également une deuxième salle de bain complète avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse agrémenté d'une belle céramique au style moderne.
Deux grandes chambres supplémentaires sont aménagées au sous-sol, offrant confort et polyvalence pour accueillir une famille grandissante, des invités ou aménager un espace de travail.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée comprenant une piscine hors terre chauffée, parfaite pour la saison estivale, ainsi qu'une remise pratique offrant de l'espace de rangement extérieur.
Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un avantage appréciable pour les familles et les visiteurs.
Située à proximité des garderies, des écoles primaires et des services essentiels, cette propriété représente une excellente option pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement paisible et convivial.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur apprécié de Sainte-Sophie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie conviviale comprenant une grande salle à manger idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Celle-ci s'ouvre sur une cuisine rénovée au goût du jour avec matériaux et finitions modernes.
L'étage propose également une magnifique salle de bain entièrement rénovée comprenant bain et douche indépendants, offrant un espace à la fois pratique et actuel. Les pièces sont bien divisées et permettent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau à domicile, salle de jeux ou espace multifonctionnel.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle superficie habitable avec une vaste salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, les moments en famille ou un espace détente. Vous y trouverez également une deuxième salle de bain complète avec douche ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse agrémenté d'une belle céramique au style moderne.
Deux grandes chambres supplémentaires sont aménagées au sous-sol, offrant confort et polyvalence pour accueillir une famille grandissante, des invités ou aménager un espace de travail.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée comprenant une piscine hors terre chauffée, parfaite pour la saison estivale, ainsi qu'une remise pratique offrant de l'espace de rangement extérieur.
Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un avantage appréciable pour les familles et les visiteurs.
Située à proximité des garderies, des écoles primaires et des services essentiels, cette propriété représente une excellente option pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement paisible et convivial.
Une propriété clé en main offrant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur apprécié de Sainte-Sophie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 31' 1" irr.
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 106' 7" irr.
Superficie du terrain
485,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Centre de rénovation, pharmacies et épiceries, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lave-vaiselle
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche indépendants
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 381 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 663 $
- Scolaire (2025)
- 181 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle et rideaux de l'entrée, échangeur d'air, remise, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe pour piscine, échelle pour piscine, gazébo.
Exclusions
Pôles et rideaux, stores, spa, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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