1 149 000$
ULS : 23282981
Maison à étages
à vendre
129 Rue des Quatre-Vents, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Offrez-vous un art de vivre exceptionnel au coeur de la nature avec cette maison contemporaine à design solaire passif, écoénergétique et lumineuse, située au Domaine Côté Boréal, avec accès privilégié au Lac Piché. Les espaces de vie à aire ouverte proposent un plafond de 9 pieds et une spectaculaire double hauteur de 25 pieds, agrémentés d'un poêle à bois Stüv. La propriété offre 4 chambres, une salle familiale au rez-de-jardin et de grandes fenêtres panoramiques ouvrant sur la terrasse et l'horizon laurentien. Fenestration plein sud, dalle de béton LEED, VRC et chauffe-eau ECOPEAK® assurent confort et durabilité. https://biophile.ca/projet
Nb de pièces
20
Superficie habitable
2 806 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Offrez-vous un art de vivre exceptionnel au coeur de la nature avec cette maison unifamiliale contemporaine à design solaire passif, écoénergétique et lumineuse, située au prestigieux Domaine Côté Boréal, avec accès privilégié au Lac Piché.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon sous un plafond de 9 pieds, mis en valeur par une impressionnante double hauteur de 25 pieds. Le poêle à bois Stüv ajoute une ambiance chaleureuse et raffinée. On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
À l'étage, trois chambres à coucher avec plafonds cathédrale de 15 pieds offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain complète avec bain autoportant et douche.
Le rez-de-jardin, baigné de lumière, propose une grande salle familiale, une salle d'eau avec douche et une buanderie avec plafond de 9 pieds, avec la possibilité d'y aménager une chambre additionnelle ou un bureau fermé selon vos besoins.
La maison s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres panoramiques et des accès de plain-pied vers la cour et la terrasse orientées à l'est, offrant des vues spectaculaires sur l'horizon laurentien et de magnifiques levers de soleil. Une structure de bois intégrant des bacs de plantation relie visuellement les étages et se prolonge vers l'extérieur en potager, permettant de profiter de la végétation toute l'année.
Pensée pour une performance optimale, la résidence bénéficie d'une fenestration abondante plein sud, d'une dalle de béton LEED à contenu recyclé favorisant l'accumulation et la diffusion de chaleur, d'un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, ainsi que d'un chauffe-eau ECOPEAK®, faisant de cette propriété un choix responsable, durable et confortable.
Vivre au Domaine Côté Boréal, c'est profiter d'un environnement boisé d'exception et d'une multitude d'activités quatre saisons : baignade, canot, kayak, planche à pagaie, randonnée, ski de fond, raquette et glissades, sans compromis entre nature et qualité de vie.
Maison passive et écoénergétique de 4 chambres, offrant des vues panoramiques et un accès au lac, une propriété unique où architecture contemporaine, nature et bien-être s'harmonisent parfaitement.
https://biophile.ca/projet-la-grive/
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses espaces de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon sous un plafond de 9 pieds, mis en valeur par une impressionnante double hauteur de 25 pieds. Le poêle à bois Stüv ajoute une ambiance chaleureuse et raffinée. On y retrouve également une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
À l'étage, trois chambres à coucher avec plafonds cathédrale de 15 pieds offrent confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain complète avec bain autoportant et douche.
Le rez-de-jardin, baigné de lumière, propose une grande salle familiale, une salle d'eau avec douche et une buanderie avec plafond de 9 pieds, avec la possibilité d'y aménager une chambre additionnelle ou un bureau fermé selon vos besoins.
La maison s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres panoramiques et des accès de plain-pied vers la cour et la terrasse orientées à l'est, offrant des vues spectaculaires sur l'horizon laurentien et de magnifiques levers de soleil. Une structure de bois intégrant des bacs de plantation relie visuellement les étages et se prolonge vers l'extérieur en potager, permettant de profiter de la végétation toute l'année.
Pensée pour une performance optimale, la résidence bénéficie d'une fenestration abondante plein sud, d'une dalle de béton LEED à contenu recyclé favorisant l'accumulation et la diffusion de chaleur, d'un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur, ainsi que d'un chauffe-eau ECOPEAK®, faisant de cette propriété un choix responsable, durable et confortable.
Vivre au Domaine Côté Boréal, c'est profiter d'un environnement boisé d'exception et d'une multitude d'activités quatre saisons : baignade, canot, kayak, planche à pagaie, randonnée, ski de fond, raquette et glissades, sans compromis entre nature et qualité de vie.
Maison passive et écoénergétique de 4 chambres, offrant des vues panoramiques et un accès au lac, une propriété unique où architecture contemporaine, nature et bien-être s'harmonisent parfaitement.
https://biophile.ca/projet-la-grive/
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 23'
Année de construction
2021
Superficie habitable
2 806 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
chute à linge (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 339,80 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Non navigable
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2' X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 30'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'3" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'5" X 20'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 826 700 $
- Total
- 949 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 517 $
- Scolaire (2025)
- 651 $
- Total
- 6 168 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 400 $
- Total
- 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 840 $
- Total
- 1 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et baril récupérateur d'eau de pluie.
Exclusions
Électroménagers, mobilier, items de décoration, effets personnels, équipements et accessoires, la borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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