575 000$
ULS : 18892777
Maison à étages
à vendre
1261 Ch. du Lac-Renaud, Prévost
Superbe opportunité! Cette charmante propriété saura vous plaire à coup sûr! Que vous cherchiez une résidence permanente ou secondaire, elle sera parfaite pour vous. Bien entretenue par le propriétaire, elle vous offre en plus un accès au Lac Renaud directement en face de la propriété d'où vous pourrez exercer différentes activités telles que; kayak, pédalo, canot, baignade!! Sans parler de sa proximité avec tous les services essentiels ainsi que des joies véritables que procurent la vie dans les Laurentides!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BRIGITTE PAQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès l'entrée, vous constaterez le magnifique foyer en pierre qui en impose par sa beauté! Sans oublier aussi la magnifique luminosité qui baigne le tout grâce à la fenestration abondante en façade.
L'espace de vie principal avec toit cathédrale et aire ouverte est parfait, convivial, chaleureux. Vous vous sentirez comme chez vous!!
Au rez de chaussée, vous trouverez:
La cuisine, la salle à manger et le salon en aire ouverte.
La chambre principale.
Une autre petite chambre (ou bureau selon vos besoins).
Une salle de bain avec bain à remous.
Au 2e étage (mezzanine) un petit salon (chambre?)charmant avec toit mansardé.
Au sous-sol: Une grande salle familiale attachée à une autre salle qui communique, (le tout en forme de L). Cet espace pourrait peut-être être converti de multiples façons selon vos besoins.
Une entrée extérieure qui donne directement sur le terrain.
Un espace de rangement.
Une petite salle de bain avec douche indépendante et laveuse et sécheuse.
À l'extérieur:
Accès au lac Renaud directement en face de la maison avec un quai appartenant exclusivement au propriétaire.
Un gazebo 3 saisons sur la galerie que vous pouvez démonter et mettre à l'arrière sur un plancher solide déjà existant, si tel est votre désir. Un abri soleil avec moustiquaire y est installé pour le moment.
Aussi, un détecteur de mouvement est installé à l'extérieur en façade de la propriété.
La propriétaire a planté énormément de fleurs en façade tels que: muguet, lilas, rosier, pivoine, iris, hémérocale, echinacée, lupin, lavande, etc..
Avis aux myciculteurs.. il y aurait apparemment des chanterelles qui poussent à l'arrière de la propriété!
**Il est important de noter que suite à un feu de fumée en 2006, le rez de chaussée et la mezzanine ont été refaits à neuf. Tout fut pris en charge par la compagnie d'assurance.**
Parfaitement située dans un voisinage d'une grande tranquillité.
Prévost est une ville dynamique qui offre beaucoup à ses résidents grâce à sa proximité des services.
Parcs pour enfants, le Parc des Falaises, le Petit train du Nord, des sentiers de randonnées pédestres, des sentiers de ski de fond, des sentiers de raquettes, de nombreux restaurants, le futur Atrium, des écoles primaires, une prochaine école secondaire déjà en construction, des stations services, les bannières des plus importantes épiceries, SAQ, commerces de toutes sortes, etc..
De plus, son accès facile aux axes routiers est un avantage indéniable.
Sans oublier sa proximité des centres de glisses des Laurentides!
Bref....à qui la chance?
N:B: Le plan du terrain dessiné sur une photo aérienne est approximatif. L'évaluation municipale ne représente pas la valeur marchande de la propriété.
L'espace de vie principal avec toit cathédrale et aire ouverte est parfait, convivial, chaleureux. Vous vous sentirez comme chez vous!!
Au rez de chaussée, vous trouverez:
La cuisine, la salle à manger et le salon en aire ouverte.
La chambre principale.
Une autre petite chambre (ou bureau selon vos besoins).
Une salle de bain avec bain à remous.
Au 2e étage (mezzanine) un petit salon (chambre?)charmant avec toit mansardé.
Au sous-sol: Une grande salle familiale attachée à une autre salle qui communique, (le tout en forme de L). Cet espace pourrait peut-être être converti de multiples façons selon vos besoins.
Une entrée extérieure qui donne directement sur le terrain.
Un espace de rangement.
Une petite salle de bain avec douche indépendante et laveuse et sécheuse.
À l'extérieur:
Accès au lac Renaud directement en face de la maison avec un quai appartenant exclusivement au propriétaire.
Un gazebo 3 saisons sur la galerie que vous pouvez démonter et mettre à l'arrière sur un plancher solide déjà existant, si tel est votre désir. Un abri soleil avec moustiquaire y est installé pour le moment.
Aussi, un détecteur de mouvement est installé à l'extérieur en façade de la propriété.
La propriétaire a planté énormément de fleurs en façade tels que: muguet, lilas, rosier, pivoine, iris, hémérocale, echinacée, lupin, lavande, etc..
Avis aux myciculteurs.. il y aurait apparemment des chanterelles qui poussent à l'arrière de la propriété!
**Il est important de noter que suite à un feu de fumée en 2006, le rez de chaussée et la mezzanine ont été refaits à neuf. Tout fut pris en charge par la compagnie d'assurance.**
Parfaitement située dans un voisinage d'une grande tranquillité.
Prévost est une ville dynamique qui offre beaucoup à ses résidents grâce à sa proximité des services.
Parcs pour enfants, le Parc des Falaises, le Petit train du Nord, des sentiers de randonnées pédestres, des sentiers de ski de fond, des sentiers de raquettes, de nombreux restaurants, le futur Atrium, des écoles primaires, une prochaine école secondaire déjà en construction, des stations services, les bannières des plus importantes épiceries, SAQ, commerces de toutes sortes, etc..
De plus, son accès facile aux axes routiers est un avantage indéniable.
Sans oublier sa proximité des centres de glisses des Laurentides!
Bref....à qui la chance?
N:B: Le plan du terrain dessiné sur une photo aérienne est approximatif. L'évaluation municipale ne représente pas la valeur marchande de la propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 27' 11" irr.
Année de construction
1970
Fenestration
Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100' irr.
Superficie du terrain
832,30 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Autoroute, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit mansardé
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 23'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrée extérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 11'8"
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 11'9"
Revêtement :
Contre plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 800 $
- Total
- 290 800 $
Taxes
- Eau (2026)
- 930 $
- Municipale (2026)
- 2 060 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 3 158 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 116 $
- Total
- 2 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, petit congélateur au sous-sol, luminaires, rideaux, tous les meubles intérieurs et extérieurs, tondeuse, quelques outils, un canot, BBQ, quai, gazebo, quelques toiles aux murs, décorations, tempo simple, abri-soleil avec moustiquaires et cabanon.
Exclusions
Petit meuble blanc en bas de l'escalier au rez-de-chaussée. Planche à pagaie. Le petit lazy boy gris du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%