Photo Photo principale de la propriété
1 079 000$
Nouveauté
ULS : 20012702

Maison à étages à vendre
120 Rue de Davos, Sainte-Agathe-des-Monts

Nichée en hauteur, au coeur d'un environnement naturel paisible, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie d'une rare tranquillité. Idéalement située à seulement 2 km des axes routiers (autoroutes 15 et 117), elle bénéficie également d'un accès au lac à la Truite (cotisation annuelle) et se trouve à 3 km du lac des Sables, reconnu pour la diversité de ses activités : plage, camping, pêche (été et hiver), activités nautiques, sentiers, patinage en saison, voile et plus encore.
Nb de pièces 17
Superficie habitable 3 100 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres
2 Salles de bains
Dès votre arrivée au sommet, le charme opère : intimité, nature et architecture chaleureuse s'harmonisent parfaitement sur un terrain bordé d'arbres matures.
À l'intérieur, les espaces de vie à aire ouverte séduisent par leur luminosité exceptionnelle et leur volume impressionnant. Le plafond cathédral, les poutres apparentes et la fenestration abondante créent une ambiance à la fois grandiose et conviviale.
Le salon, véritable pièce maîtresse, est agrémenté d'un foyer contemporain et baigné de lumière naturelle.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, propose un grand îlot central et des matériaux de qualité -- idéale pour recevoir.

À l'étage, une mezzanine surplombe les aires de vie et offre un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un coin détente. On y retrouve également la suite des maîtres, un véritable havre de paix avec plafond en bois, walk-in bien aménagé et salle de bain attenante au design soigné, comprenant douche vitrée à l'italienne et bain autoportant.

Le rez-de-jardin lumineux propose un espace polyvalent (salle familiale, gym ou bureau) avec accès direct à l'extérieur, ainsi que trois chambres à coucher confortables, parfaites pour la famille ou les invités.

Un véritable coup de coeur : la galerie grillagée, conçue comme une extension de la maison, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Lumineuse et chaleureuse avec son plafond cathédral, elle est idéale pour les repas et moments de détente, à l'abri des insectes. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse avec spa, offrant une vue spectaculaire et une intimité recherchée.


Un garage double détaché complète l'ensemble, offrant espace et rangement pour vos équipements et véhicules.
Les amateurs de plein air seront comblés : le parc régional de Sainte-Agathe offre plus de 50 km de pistes balisées pour le ski de fond. Pour les passionnés de ski alpin, la propriété est située à seulement 5 minutes du centre de ski Vallée Bleue et à 15 minutes du Mont-Blanc.

Une propriété tout simplement remarquable, où confort, nature et qualité de vie se rencontrent.
Dimensions 36' 7" X 32' 7"
Année de construction 2015
Superficie habitable 3 100 pi²
Fenestration Bois
Revêtement Maibec
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 269' 2" X 226' 6" irr.
Superficie du terrain 4 875 m²
Eau (accès) Non navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Proximité Autoroute, Ski de fond, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 17'3"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'8" X 16'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 23'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 5'6"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 8'10"
Revêtement : Ardoise
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails : galerie grillagée
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'8" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'2" X 14'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'0" X 5'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la chmabre princ.
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'9" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'9" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'6" X 13'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'11" X 19'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'9" X 5'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'2" X 5'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Convectaire
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
164 500 $
Évaluation du bâtiment
560 600 $
Total
725 100 $

Taxes

Municipale (2026)
5 635 $
Scolaire (2025)
387 $
Total
6 022 $

Inclusions

Tous les luminaires, rideau dans la salle à diner. Tous les électroménagers: cuisinière au gaz Bertazzoni, réfrigérateur de marque frigidaire professionnel, lave-vaisselle Bosh, laveuse sécheuse, congélateur du sous-sol. Basse de lit et matelas de chambre 1 du sous-sol.

Exclusions

Meubles et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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