1 079 000$
Nouveauté
ULS : 20012702
Maison à étages
à vendre
120 Rue de Davos, Sainte-Agathe-des-Monts
Nichée en hauteur, au coeur d'un environnement naturel paisible, cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur les montagnes et un cadre de vie d'une rare tranquillité. Idéalement située à seulement 2 km des axes routiers (autoroutes 15 et 117), elle bénéficie également d'un accès au lac à la Truite (cotisation annuelle) et se trouve à 3 km du lac des Sables, reconnu pour la diversité de ses activités : plage, camping, pêche (été et hiver), activités nautiques, sentiers, patinage en saison, voile et plus encore.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
3 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
VALÉRIE CORMIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dès votre arrivée au sommet, le charme opère : intimité, nature et architecture chaleureuse s'harmonisent parfaitement sur un terrain bordé d'arbres matures.
À l'intérieur, les espaces de vie à aire ouverte séduisent par leur luminosité exceptionnelle et leur volume impressionnant. Le plafond cathédral, les poutres apparentes et la fenestration abondante créent une ambiance à la fois grandiose et conviviale.
Le salon, véritable pièce maîtresse, est agrémenté d'un foyer contemporain et baigné de lumière naturelle.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, propose un grand îlot central et des matériaux de qualité -- idéale pour recevoir.
À l'étage, une mezzanine surplombe les aires de vie et offre un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un coin détente. On y retrouve également la suite des maîtres, un véritable havre de paix avec plafond en bois, walk-in bien aménagé et salle de bain attenante au design soigné, comprenant douche vitrée à l'italienne et bain autoportant.
Le rez-de-jardin lumineux propose un espace polyvalent (salle familiale, gym ou bureau) avec accès direct à l'extérieur, ainsi que trois chambres à coucher confortables, parfaites pour la famille ou les invités.
Un véritable coup de coeur : la galerie grillagée, conçue comme une extension de la maison, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Lumineuse et chaleureuse avec son plafond cathédral, elle est idéale pour les repas et moments de détente, à l'abri des insectes. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse avec spa, offrant une vue spectaculaire et une intimité recherchée.
Un garage double détaché complète l'ensemble, offrant espace et rangement pour vos équipements et véhicules.
Les amateurs de plein air seront comblés : le parc régional de Sainte-Agathe offre plus de 50 km de pistes balisées pour le ski de fond. Pour les passionnés de ski alpin, la propriété est située à seulement 5 minutes du centre de ski Vallée Bleue et à 15 minutes du Mont-Blanc.
Une propriété tout simplement remarquable, où confort, nature et qualité de vie se rencontrent.
À l'intérieur, les espaces de vie à aire ouverte séduisent par leur luminosité exceptionnelle et leur volume impressionnant. Le plafond cathédral, les poutres apparentes et la fenestration abondante créent une ambiance à la fois grandiose et conviviale.
Le salon, véritable pièce maîtresse, est agrémenté d'un foyer contemporain et baigné de lumière naturelle.
La cuisine, élégante et fonctionnelle, propose un grand îlot central et des matériaux de qualité -- idéale pour recevoir.
À l'étage, une mezzanine surplombe les aires de vie et offre un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un coin détente. On y retrouve également la suite des maîtres, un véritable havre de paix avec plafond en bois, walk-in bien aménagé et salle de bain attenante au design soigné, comprenant douche vitrée à l'italienne et bain autoportant.
Le rez-de-jardin lumineux propose un espace polyvalent (salle familiale, gym ou bureau) avec accès direct à l'extérieur, ainsi que trois chambres à coucher confortables, parfaites pour la famille ou les invités.
Un véritable coup de coeur : la galerie grillagée, conçue comme une extension de la maison, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Lumineuse et chaleureuse avec son plafond cathédral, elle est idéale pour les repas et moments de détente, à l'abri des insectes. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse avec spa, offrant une vue spectaculaire et une intimité recherchée.
Un garage double détaché complète l'ensemble, offrant espace et rangement pour vos équipements et véhicules.
Les amateurs de plein air seront comblés : le parc régional de Sainte-Agathe offre plus de 50 km de pistes balisées pour le ski de fond. Pour les passionnés de ski alpin, la propriété est située à seulement 5 minutes du centre de ski Vallée Bleue et à 15 minutes du Mont-Blanc.
Une propriété tout simplement remarquable, où confort, nature et qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 32' 7"
Année de construction
2015
Superficie habitable
3 100 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement
Maibec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
269' 2" X 226' 6" irr.
Superficie du terrain
4 875 m²
Eau (accès)
Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 17'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 23'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 5'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
galerie grillagée
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chmabre princ.
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectaire
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 560 600 $
- Total
- 725 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 635 $
- Scolaire (2025)
- 387 $
- Total
- 6 022 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, rideau dans la salle à diner. Tous les électroménagers: cuisinière au gaz Bertazzoni, réfrigérateur de marque frigidaire professionnel, lave-vaisselle Bosh, laveuse sécheuse, congélateur du sous-sol. Basse de lit et matelas de chambre 1 du sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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