985 000$
ULS : 28424233
Maison à un étage et demi
à vendre
1197 Ch. du Village, Saint-Adolphe-d'Howard
Vous cherchez un produit unique avec beaucoup d'espace, vous venez de trouver. Plus de 40 acres de terrain, deux lacs, nombreux chemins et sentiers, profitez de cette belle campagne. Maison 2 ou 3 chambres selon vos besoins en plus de 2 garages et 2 remises, du rangement c'est pas ça qui manque. Propriété bien entretenue, procurant de nombreuse possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
IMPORTANT ET À NOTER:
La vente comprend deux lot, le cadastre 6141633 pour le 1197 Ch du Village (maison, 2 garages et 2 remises, superficie de terrain de 8,466 me2) et le cadastre 6141634 terre sur Mtée du Lac Louise (152 857,700 m2 de superficie).
De plus il y deux petits lacs privé, de nombreux chemins et sentiers... c'est à voir.
La vente comprend deux lot, le cadastre 6141633 pour le 1197 Ch du Village (maison, 2 garages et 2 remises, superficie de terrain de 8,466 me2) et le cadastre 6141634 terre sur Mtée du Lac Louise (152 857,700 m2 de superficie).
De plus il y deux petits lacs privé, de nombreux chemins et sentiers... c'est à voir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 24'
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
2 garages détachés, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
une partie 6' plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
446' 2" X 265' 3" irr.
Superficie du terrain
161 323,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, 2 lacs privés
Topographie
plat et montagne, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, senteirs privés, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou dortoir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur l'eau
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur salon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface, filtreur, lampe...
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 400 $
- Total
- 661 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 657 $
- Scolaire (2025)
- 515 $
- Total
- 5 172 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, réfrigérateur à vin, système d'alarme, tracteur à gazon Craftman, souffleuse, génératrice (l'acheteur aura à vérifier son fonctionnement), mixeur à béton, pédalo, abris gazebo et meubles extérieurs et les meubles intérieurs, ouvre porte de garage pret de la maison.
Exclusions
tous les outils, les équipements, les effets personnels, les tableaux sur les murs, la table à manger, petit meuble près de la porte arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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