435 000$
Nouveauté
ULS : 15368678
Maison de plain-pied
à vendre
114 Ch. du Tour-du-Lac-Gravel, Mont-Saint-Michel
Propriété coup de coeur située en bordure du Lac Gravel, un lac parmi les plus recherchés de la région, un véritable havre de paix où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Cette charmante résidence a bénéficié de nombreux investissements au cours des dernières années, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une demeure clé en main. La propriété profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, créant un décor enchanteur en toute saison. Un terrain intime menant à un magnifique fond d'eau en sable constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Une adresse unique où chaque journée commence avec une vue sur l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 24' 7"
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
222' 7" X 134' 10" irr.
Superficie du terrain
2 123,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Dépanneur, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'0"
Revêtement :
Aluminium
Détails :
3 saisons
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 000 $
- Total
- 356 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 310 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 3 558 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 950 $
- Total
- 2 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, stores, thermopompe, aspirateur central, poêle à bois au sous-sol, La carte du monde coller au mur dans le bureau du rdc.
Exclusions
Biens meubles, les électroménagers, les effets personnels, le contenu du garage, le quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
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