999 900$
ULS : 19813815
Maison à étages
à vendre
1076 - 1078 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte
Superbe contemporaine intergénérationnelle sise sur un grand terrain boisé sans voisins arrières de plus de 34000 pi2 face au prestigieux Lac Connelly. La section principale propose une aire de vie ouverte et hyper agréable avec plafond cathédral, foyer au bois au salon et magnifique escalier en colimaçon menant à la mezzanine vitrée..WOW! Suite des maîtres au 1er niveau avec salle de bain attenante luxueuse. Logement d'appoint au rez de jardin idéal pour loger un membre de la famille ou revenu locatif. IMMENSE garage 35x45 relié à la maison idéal pour bricoleur ou pour entreposer tous vos jouets! Votre refuge idéal en toutes saisons!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Produit hyper intéressant pour toute famille désirant un grand chalet familial contemporain avec ses deux logements distincts ou pour propriétaire occupant désirant habiter une propriété exclusive à coût raisonnable en louant le bachelor.
En plus du revenu locatif potentiel intéressant, l'atout majeur de la propriété est sans aucun doute son immense garage d'une superficie de plus de 1500 pi2. Idéal pour entrepreneur désirant entreposer de la machinerie ou pour garer motoneiges et vtt !
Les deux logements sont disponibles à l'acheteur et une occupation rapide est possible !
En plus du revenu locatif potentiel intéressant, l'atout majeur de la propriété est sans aucun doute son immense garage d'une superficie de plus de 1500 pi2. Idéal pour entrepreneur désirant entreposer de la machinerie ou pour garer motoneiges et vtt !
Les deux logements sont disponibles à l'acheteur et une occupation rapide est possible !
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 4" X 40' 4" irr.
Année de construction
2023
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, rez-de-jardin, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 160' irr.
Superficie du terrain
34 307,81 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (6)
Proximité
Ski de fond, École primaire, Parc, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
3e chambre ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 687 800 $
- Total
- 780 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 136 $
- Scolaire (2025)
- 526 $
- Total
- 4 662 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, aspirateur central et acc, système de caméra 360 degrés, système de son encastré Bose, ouvre porte de garage électrique, chauffe serviette dans la salle de bains, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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