349 000$
Nouveauté
ULS : 16808124
Split level - Paliers multiples
à vendre
10613 Ch. Chadrofer, Labelle
Charmant chalet 3 saisons vendu entièrement meublé, situé directement au bord du lac Labelle avec accès direct à ses eaux navigables. Implantée sur un vaste terrain boisé de 28 300 pi² adossé aux terres de la Couronne, cette propriété offre un environnement paisible et intime, idéal pour profiter pleinement de l'été. Quai en aluminium 2025, installation septique refaite en 2023, gazebo attenant et accès à plus de 15 km de navigation. Un véritable refuge clé en main entre lac et montagne.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSICA MOREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce chaleureux chalet 3 saisons situé au bord du magnifique lac Labelle, reconnu pour ses eaux navigables et son environnement naturel exceptionnel. Offrant un accès direct au lac ainsi qu'environ 117 pieds linéaire de frontage sur l'eau, cette propriété propose un cadre paisible et intime, idéal pour profiter pleinement des saisons estivales.
Implanté sur un vaste terrain boisé de 28 300 pi² adossé aux terres de la Couronne, le site bénéficie d'une belle intimité naturelle dans un décor enchanteur entre lac et montagnes. Un emplacement parfait pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité.
La propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux. La véranda attenante permet de profiter confortablement des soirées d'été dans un environnement calme et boisé. Le tout vendue entièrement meublée, incluant plusieurs essentiels afin d'en profiter dès l'acquisition.
Située à Labelle, la propriété profite d'un accès relativement rapide aux services essentiels, aux activités de plein air ainsi qu'à la route 117 facilitant les déplacements vers Mont-Tremblant et les Laurentides.
Une belle opportunité d'acquérir un véritable refuge estival au bord de l'eau, dans un environnement naturel et apaisant.
Implanté sur un vaste terrain boisé de 28 300 pi² adossé aux terres de la Couronne, le site bénéficie d'une belle intimité naturelle dans un décor enchanteur entre lac et montagnes. Un emplacement parfait pour les amateurs de plein air, de navigation et de tranquillité.
La propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un espace de vie chaleureux et lumineux. La véranda attenante permet de profiter confortablement des soirées d'été dans un environnement calme et boisé. Le tout vendue entièrement meublée, incluant plusieurs essentiels afin d'en profiter dès l'acquisition.
Située à Labelle, la propriété profite d'un accès relativement rapide aux services essentiels, aux activités de plein air ainsi qu'à la route 117 facilitant les déplacements vers Mont-Tremblant et les Laurentides.
Une belle opportunité d'acquérir un véritable refuge estival au bord de l'eau, dans un environnement naturel et apaisant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 3" X 35' 2" irr.
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 631,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'
Revêtement :
Bois plywood teint
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Bois plywood teint
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois plywood teint
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 62 900 $
- Total
- 285 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 653 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 821 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Quais, tout ce qui est dans la propriété est inclu (literies, vaisselles, cadres, BBQ, outils, meubles, etc.)
Exclusions
Tout ce qui est à l'extérieur de la propriété est exclu sauf pouf les quais (bateau, bois de chauffage, etc.)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%