Vendu
Vendu
ULS : 10914243
Maison de plain-pied
à vendre
Rue des Pruches, L'Assomption
Bienvenue dans cette magnifique propriété de construction 2011, soigneusement entretenue, nichée dans un quartier paisible et familial, à quelques pas des écoles, parcs et commodités. Une maison chaleureuse et spacieuse où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Cette spacieuse demeure vous offre 4 chambres à coucher(possibilité d'une 5e chambres), une espace de vie ouvert et lumineux, cuisine avec îlot central, 2 salles de bains et une cour arrière clôturée avec piscine. Une visite s'impose!!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'extérieur, le charme opère : une élégante devanture en briques rehausse le cachet de la résidence, implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux et pour profiter pleinement de la vie extérieure. L'aménagement paysager est soigné et l'entrée se distingue par son stationnement pratique à l'avant ainsi qu'un deuxième espace sur le côté, parfait pour accueillir un VR, une remorque ou plusieurs véhicules supplémentaires ainsi qu'une entrée adaptée pour fauteuil roulant.
En poussant la porte, vous serez accueillis par un hall d'entrée fermé avec porte vitrée. Le salon principal, convivial et lumineux, est doté d'un foyer, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une aire de vie décloisonnée aux dimensions généreuses, baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres.
La cuisine, à la fois moderne et accueillante, séduira les amateurs de gastronomie et de rassemblements familiaux. Elle est équipée d'un vaste îlot central pouvant asseoir confortablement quatre personnes, idéal pour les déjeuners sur le pouce ou les discussions autour d'un verre. On y retrouve également un garde-manger pratique et de nombreux rangements. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière, parfaite pour les repas en plein air. Tous les ouvertures de portes sont adaptée pour fauteuil roulant.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions, chacune dotée de son garde-robe, ainsi qu'une salle de bains élégante, où les matériaux riches comme le bois et les accents noirs créent une atmosphère chic et apaisante. Vous y trouverez une grande douche vitrée et un bain autoportant noir.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire exceptionnel. Une vaste salle familiale permet de créer un deuxième salon, une salle de jeux ou un espace cinéma maison. Deux autres chambres fermées avec garde-robes y sont également aménagées, parfaites pour une grande famille, des invités ou un bureau à domicile. Une deuxième salle de bains avec douche en coin ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent cet étage polyvalent.
À l'arrière, la cour vous offre un véritable havre de paix. Profitez d'un espace extérieur bien pensé avec une terrasse couverte, une seconde terrasse avec gazebo, un coin feu, une piscine hors-terre pour les journées chaudes d'été, et une remise pour un rangement efficace. Le tout est aménagé pour maximiser votre confort et vous permettre de créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis.
Une visite vous convaincra que cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence -- c'est un véritable coup de coeur.
En poussant la porte, vous serez accueillis par un hall d'entrée fermé avec porte vitrée. Le salon principal, convivial et lumineux, est doté d'un foyer, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une aire de vie décloisonnée aux dimensions généreuses, baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres.
La cuisine, à la fois moderne et accueillante, séduira les amateurs de gastronomie et de rassemblements familiaux. Elle est équipée d'un vaste îlot central pouvant asseoir confortablement quatre personnes, idéal pour les déjeuners sur le pouce ou les discussions autour d'un verre. On y retrouve également un garde-manger pratique et de nombreux rangements. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec porte-patio donnant accès à la terrasse arrière, parfaite pour les repas en plein air. Tous les ouvertures de portes sont adaptée pour fauteuil roulant.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions, chacune dotée de son garde-robe, ainsi qu'une salle de bains élégante, où les matériaux riches comme le bois et les accents noirs créent une atmosphère chic et apaisante. Vous y trouverez une grande douche vitrée et un bain autoportant noir.
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire exceptionnel. Une vaste salle familiale permet de créer un deuxième salon, une salle de jeux ou un espace cinéma maison. Deux autres chambres fermées avec garde-robes y sont également aménagées, parfaites pour une grande famille, des invités ou un bureau à domicile. Une deuxième salle de bains avec douche en coin ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent cet étage polyvalent.
À l'arrière, la cour vous offre un véritable havre de paix. Profitez d'un espace extérieur bien pensé avec une terrasse couverte, une seconde terrasse avec gazebo, un coin feu, une piscine hors-terre pour les journées chaudes d'été, et une remise pour un rangement efficace. Le tout est aménagé pour maximiser votre confort et vous permettre de créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis.
Une visite vous convaincra que cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence -- c'est un véritable coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 39' irr.
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 410 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 25'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 600 $
- Total
- 525 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 545 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 3 812 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1 chauffe eau, luminaires, stores, hotte micro-ondes.
Exclusions
Lave-Vaisselle, frigo, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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