685 000$
Nouveauté
ULS : 11081023
Maison à un étage et demi
à vendre
94 Rue des Semailles, L'Épiphanie (Ville)
Superbe propriété clé en main située dans un environnement paisible et recherché, offrant une tranquillité exceptionnelle. Située dans un quartier familial, cette maison saura vous charmer par son absence de voisin à l'arrière, vous offrant une vue dégagée sur un immense champ et une intimité recherchée. Aucun travaux à prévoir ; tout est près pour vous accueillir. Plafonds cathédrales et luminosité incomparable. Son très grand garage constitue un atout majeur, idéal pour le rangement, les projets personnels ou les amateurs de véhicules. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Aucun voisin à l'arrière
- terrain intime
- Plafonds cathédrales
- Grande Luminosité
- Propriété clé en main
- sous-sol aménagé
- Grand garage
- Quartier tranquille et familial
-Près de tous les services (parc, Métro, écoles, garderie, SAQ, bibliothèque etc.)
- terrain intime
- Plafonds cathédrales
- Grande Luminosité
- Propriété clé en main
- sous-sol aménagé
- Grand garage
- Quartier tranquille et familial
-Près de tous les services (parc, Métro, écoles, garderie, SAQ, bibliothèque etc.)
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 32' 1" irr.
Année de construction
2004
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 2" X 55' 9" irr.
Superficie du terrain
538,80 m²
Vue
champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Métro, Parc, Cégep, Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in, 4x7
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 200 $
- Total
- 563 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 150 $
- Scolaire (2025)
- 385 $
- Total
- 4 535 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 701 $
- Total
- 3 701 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-tringles et rideaux, aspirateur central, chauffe-eau, échangeur d'air, lave-vaisselle Maytag, thermopompe murale, piscine hors-terre, thermopompe piscine, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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