449 900$
Nouveauté
ULS : 13825028
Maison de plain-pied
à vendre
87 Rg St-Régis, Saint-Roch-de-l'Achigan
Située dans le secteur paisible de Saint-Roch-de-l'Achigan, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de plus de 50 000 pi², elle propose un environnement intime où nature et liberté se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La propriété se distingue par : Plusieurs chambres à coucher, parfaites pour une grande famille ou le télétravail De vastes pièces de vie conviviales, idéales pour recevoir Une entrée indépendante au sous-sol, offrant un potentiel intéressant
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans un secteur paisible de Saint-Roch-de-l'Achigan, cette propriété de plain-pied offre un environnement tranquille et un grand terrain de plus de 51 000 pi², sans voisin à l'arrière, assurant intimité et quiétude.
La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois ainsi qu'une salle à manger spacieuse munie d'un poêle au bois. Le salon est de bonnes dimensions et bénéficie d'une belle luminosité.
Le sous-sol, d'une hauteur de plus de 6 pieds, est non aménagé et offre une entrée extérieure, permettant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment la fenestration remplacée en 2013 ainsi que le revêtement extérieur en 2014.
La propriété est alimentée par un puits artésien et desservie par une fosse septique avec champ d'épuration. Le terrain, de belle dimension et de topographie plane, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La propriété comprend trois chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle avec armoires en bois ainsi qu'une salle à manger spacieuse munie d'un poêle au bois. Le salon est de bonnes dimensions et bénéficie d'une belle luminosité.
Le sous-sol, d'une hauteur de plus de 6 pieds, est non aménagé et offre une entrée extérieure, permettant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur.
Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, notamment la fenestration remplacée en 2013 ainsi que le revêtement extérieur en 2014.
La propriété est alimentée par un puits artésien et desservie par une fosse septique avec champ d'épuration. Le terrain, de belle dimension et de topographie plane, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 30' 5"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
51 030 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 55 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 100 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 674 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 1 862 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
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%