Photo Photo principale de la propriété
374 900$
Nouveauté
ULS : 18085077

Maison de plain-pied à vendre
867 Route 125 N., Saint-Donat

Spacieuse maison ayant appartenu aux mêmes propriétaires depuis sa construction! Sise sur un beau et grand terrain avec intimité. Accès notarié au Lac Archambault dans la baie de Tire pour embarcation et baignade. station de Ski Mont-Garceau qui est à proximité. Idéal pour les amateurs de motoneige et VTT avec un garage et un très grand cabanon pour y ranger vos jouets! Pour votre confort, il y a 2 thermopompes murales, une au RDC et une au sous-sol. Une superbe cuisinière/four au bois peut être utilisée autant pour cuisiner que pour chauffer lorsqu'il y a des pannes électriques ou par temps froid.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
-Propriété ayant appartenue aux mêmes propriétaires depuis sa construction.

-Grand terrain intime.

-À l'avant de la maison, il y a une vue sur les pentes de la station de ski du Mont-Garceau qui est à proximité.

-Situé près du village de Saint-Donat et de ses commodités.

-À proximité du parc du Mont-Tremblant.

-Accès notarié, servitude de passage pour embarcation et baignade tout près dans la baie de Tire sur le magnifique Lac Archambault (Lac navigable

-La propriété est sur un plateau plus haut que la route devant et il y a une rue sans issue qui donne accès par l'arrière de la maison (rue du Roc via la rue du Ranch et route 125.)

-Garage pour 1 véhicule.

-Grand cabanon/ remise pour rangement.

-Beaucoup d'espace de stationnement autant à l'avant qu'à l'arrière.

-Un très grand sous-sol avec salle d'eau et grand atelier pour bricoleur.

-3 chambres à coucher au niveau principal + 1 bureau/chambre au sous-sol.
(Fosse septique conçue pour 2 chambres à coucher)

-2 thermopompes murales (rez-de-chaussée et sous-sol)

-Cuisinière/four au bois qui est très pratique lors des pannes de courant, pour cuisiner, mais aussi pour réchauffer la maison par temps froids.

-Cette demeure est parfaite pour votre famille!
Demandez une visite dès maintenant!
Dimensions 26' 2" X 44' 2" irr.
Année de construction 2003
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Laveuse et sécheuse, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 244' 2" X 224' 4" irr.
Superficie du terrain 3 189,90 m²
Eau (accès) servitude baie de Tire au lac Archambault, Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Vue sur la montagne de Ski Mont-Garceau, Sur la montagne
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (8), Garage (1)
Proximité École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Station de Ski Mont-Garceau, Golf, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'6" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 11'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Cuisinière/four au bois
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 13'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche séparée, laveuse-séch.
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'8" X 9'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27' X 15'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'11" X 17'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage thermopompes, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Four-cuisinière au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, 2 thermopompes murales total, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
36 100 $
Évaluation du bâtiment
402 500 $
Total
438 600 $

Taxes

Municipale (2026)
2 675 $
Scolaire (2026)
267 $
Total
2 942 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 450 $
Total
1 450 $

Inclusions

Réfrigérateur de la cuisine, rideaux et stores, lit queen du sous-sol, cuisinière au bois de la salle à manger, 2 thermopompes murales.

Exclusions

Tous les meubles de la maison, contenu du cabanon, tous les meubles et effets personnels des occupants.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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