299 900$
Nouveauté
ULS : 15729584
Maison de plain-pied
à vendre
816 Ch. St-Edmond, Saint-Barthélemy
Maison de campagne offrant tranquillité et intimité sur un vaste terrain boisé de près de 3 acres à Saint-Barthélemy, dans Lanaudière. Cette propriété au charme rustique comprend 2 chambres, 1 salle de bain et un poêle au bois. Idéale pour les amants de la nature ou les bricoleurs à la recherche d'un projet, elle offre un grand potentiel de rénovation. Accès facile par chemin municipal, aucun voisin en façade et possibilité d'aménagement pour sentiers, potager ou petit élevage. Un lieu paisible à personnaliser selon vos envies.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL DAUDELIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Addenda
Cette charmante maison de campagne unifamiliale isolée, construite en 1976, est située dans un environnement rural paisible de la région de Lanaudière, offrant intimité et proximité des services essentiels.
Implantée sur un terrain boisé mixte d'environ 2,96 acres (129000 pi²), la propriété se distingue par son potentiel d'aménagement et de rénovation. Idéale pour les amants de la nature, les bricoleurs ou les investisseurs recherchant un projet à transformer selon leurs besoins et leur style.
Caractéristiques principales
*Superficie habitable d'environ 1000 pi²
*2 chambres de bonnes dimensions
*2 salles de bain complètes
*Cuisine fonctionnelle à moderniser
*Salon lumineux avec vue dégagée sur la forêt environnante
Terrain et environnement
*Terrain boisé mixte (feuillus et conifères) procurant calme, intimité et verdure
*Accès routier assuré par un chemin municipal entretenu à l'année
*Aucun voisin en façade et arrière, offrant une intimité appréciable
*Espace disponible pour potager, petit élevage, sentiers.
Autres informations
*Stationnement pouvant accueillir 4 véhicules ou plus
*Chauffage électrique
*Accès rapide aux services (épicerie, école, station-service, etc.) à moins de 10minutes du village
*Zonage permettant diverses possibilités d'usage résidentiel ou récréatif (à vérifier auprès de la municipalité).
Cette propriété est une occasion unique d'acquérir un espace naturel d'exception dans un secteur prisé pour sa tranquillité, son charme rural et son potentiel de développement.
Cette charmante maison de campagne unifamiliale isolée, construite en 1976, est située dans un environnement rural paisible de la région de Lanaudière, offrant intimité et proximité des services essentiels.
Implantée sur un terrain boisé mixte d'environ 2,96 acres (129000 pi²), la propriété se distingue par son potentiel d'aménagement et de rénovation. Idéale pour les amants de la nature, les bricoleurs ou les investisseurs recherchant un projet à transformer selon leurs besoins et leur style.
Caractéristiques principales
*Superficie habitable d'environ 1000 pi²
*2 chambres de bonnes dimensions
*2 salles de bain complètes
*Cuisine fonctionnelle à moderniser
*Salon lumineux avec vue dégagée sur la forêt environnante
Terrain et environnement
*Terrain boisé mixte (feuillus et conifères) procurant calme, intimité et verdure
*Accès routier assuré par un chemin municipal entretenu à l'année
*Aucun voisin en façade et arrière, offrant une intimité appréciable
*Espace disponible pour potager, petit élevage, sentiers.
Autres informations
*Stationnement pouvant accueillir 4 véhicules ou plus
*Chauffage électrique
*Accès rapide aux services (épicerie, école, station-service, etc.) à moins de 10minutes du village
*Zonage permettant diverses possibilités d'usage résidentiel ou récréatif (à vérifier auprès de la municipalité).
Cette propriété est une occasion unique d'acquérir un espace naturel d'exception dans un secteur prisé pour sa tranquillité, son charme rural et son potentiel de développement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 8" X 50' 2" irr.
Année de construction
1976
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' 11" X 667' 5" irr.
Superficie du terrain
11 982,60 m²
Topographie
Escarpé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 19'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 19'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
source inconnue
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 25 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 200 $
- Total
- 226 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 645 $
- Scolaire (2026)
- 129 $
- Total
- 1 774 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, laveuse-sécheuse superposée, lave vaisselle, micro-onde, set de cuisine en bois, 2 divans au salon, 2 lits, bibliothèque dans salle familiale, set de cuisine rétro dans salle familiale, meuble en rotin dans CCP et salle à manger, stores et rideaux.
Exclusions
Chambre à coucher arrière: 2 coffres, chaise berçante, affiche au dessous de la fenêtre. Chambre à coucher principale: coffre. Cuisine: bloc de boucher. Salon: coffre et glacière (armoire en coin).
Calculatrice de versements hypothécaire
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