724 900$
Nouveauté
ULS : 26105634
Maison de plain-pied
à vendre
778 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
WOW ! Située près de la rivière L'Assomption, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un secteur recherché de Repentigny. Lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, elle propose 3 chambres à coucher, une grande salle familiale au sous-sol et des espaces de vie spacieux. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, d'une piscine chauffée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées. Possibilité de droit acquis pour un usage commercial (à valider auprès de la municipalité).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
WOW !
Offrant un emplacement de choix à proximité de la rivière L'Assomption, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché alliant tranquillité, vie familiale et accessibilité. Avec possibilité d'un droit acquis pour un usage commercial (l'acheteur devra valider cette information auprès de la municipalité).
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de la maison. Grâce à sa généreuse fenestration, chaque pièce profite d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont vastes et fonctionnels, avec de grandes pièces parfaitement adaptées aux besoins d'une famille.
La propriété propose 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité pour les enfants et les animaux. La piscine chauffée vous permettra de prolonger la saison estivale et de profiter pleinement des belles journées d'été.
Améliorations récentes et à venir :
Toiture refaite en 2025;
Toile de piscine remplacée en 2026;
Thermopompe murale 18 000 BTU installée en 2022;
Nouvelle clôture installée en 2026;
Toutes les fenêtres en façade de la propriété seront remplacées en août 2026 aux frais des vendeurs;
Toutes les autres fenêtres ont été remplacées, à l'exception de celle du sous-sol.
Pour compléter le tout, la propriété est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout de plus en plus recherché.
ENVIRONNEMENT
Située dans un secteur familial apprécié de Repentigny, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services :
À seulement 2 minutes en voiture des écoles primaires De la Paix et Entre Amis.
À environ 6 minutes en voiture de l'école secondaire Jean-Baptiste-Meilleur.
À quelques minutes de plusieurs garderies et CPE.
À proximité de la rivière L'Assomption et de ses espaces verts.
À quelques minutes des épiceries, pharmacies, commerces et restaurants.
À distance de marche de plusieurs arrêts du transport en commun.
Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété lumineuse, entretenue avec soin et idéalement située, offrant confort, espace et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Repentigny. Une occasion à ne pas manquer !
Offrant un emplacement de choix à proximité de la rivière L'Assomption, des écoles, des parcs, des commerces et de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché alliant tranquillité, vie familiale et accessibilité. Avec possibilité d'un droit acquis pour un usage commercial (l'acheteur devra valider cette information auprès de la municipalité).
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de la maison. Grâce à sa généreuse fenestration, chaque pièce profite d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont vastes et fonctionnels, avec de grandes pièces parfaitement adaptées aux besoins d'une famille.
La propriété propose 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe cour entièrement clôturée offrant intimité et sécurité pour les enfants et les animaux. La piscine chauffée vous permettra de prolonger la saison estivale et de profiter pleinement des belles journées d'été.
Améliorations récentes et à venir :
Toiture refaite en 2025;
Toile de piscine remplacée en 2026;
Thermopompe murale 18 000 BTU installée en 2022;
Nouvelle clôture installée en 2026;
Toutes les fenêtres en façade de la propriété seront remplacées en août 2026 aux frais des vendeurs;
Toutes les autres fenêtres ont été remplacées, à l'exception de celle du sous-sol.
Pour compléter le tout, la propriété est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout de plus en plus recherché.
ENVIRONNEMENT
Située dans un secteur familial apprécié de Repentigny, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services :
À seulement 2 minutes en voiture des écoles primaires De la Paix et Entre Amis.
À environ 6 minutes en voiture de l'école secondaire Jean-Baptiste-Meilleur.
À quelques minutes de plusieurs garderies et CPE.
À proximité de la rivière L'Assomption et de ses espaces verts.
À quelques minutes des épiceries, pharmacies, commerces et restaurants.
À distance de marche de plusieurs arrêts du transport en commun.
Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.
Une propriété lumineuse, entretenue avec soin et idéalement située, offrant confort, espace et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Repentigny. Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 101' irr.
Superficie du terrain
5 226 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 196 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 700 $
- Total
- 528 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 414 $
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 4 729 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Cuisinière(2022),store ,rideaux,parasol extérieur rouge, chauffe-eau de la piscine
Exclusions
Meubles intérieurs et extérieurs,BBQ, armoires du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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