299 999$
ULS : 22008895
Maison de plain-pied
à vendre
7560 Ch. Hénault, Saint-Damien
Charmante propriété accès au lac , offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes environnantes. Elle propose deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'un salon avec poêle à bois, parfait pour créer une ambiance réconfortante en toute saison. Située sur une rue privée sans issue avec cour aménagée assure calme et intimité.Soigneusement entretenue,idéal pour profiter des activités de plein air à l'année elle convient aussi bien pour votre résidence principale ou votre chalet douillet,à quelques pas du Lac.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 7560 Ch. Hénault Saint-Damien
*Accès notarié du Lac Matambin (navigable bateau à moteur)
Le territoire de Saint-Damien comporte un bon potentiel récréatif et touristique.
Pourvoirie Chasse et Pêche
Zec des Nymphes
Pourvoirie du renard bleu
Proximité :
-Village de St-Damien,
-Épicerie
- Golf et glissade de St-Jean-de-Matha
- Ski de Val- St-Côme
- Sentiers pour VTT, motoneige
- 10 Minutes de Saint-Gabriel- de Brandon
Cette propriété pleine de charme saura vous séduire dès la première visite un véritable coup de coeur en perspective !
*Accès notarié du Lac Matambin (navigable bateau à moteur)
Le territoire de Saint-Damien comporte un bon potentiel récréatif et touristique.
Pourvoirie Chasse et Pêche
Zec des Nymphes
Pourvoirie du renard bleu
Proximité :
-Village de St-Damien,
-Épicerie
- Golf et glissade de St-Jean-de-Matha
- Ski de Val- St-Côme
- Sentiers pour VTT, motoneige
- 10 Minutes de Saint-Gabriel- de Brandon
Cette propriété pleine de charme saura vous séduire dès la première visite un véritable coup de coeur en perspective !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 226' irr.
Superficie du terrain
16 914,72 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Asphalte recyclé
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Golf, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 000 $
- Total
- 162 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 741 $
- Scolaire (2026)
- 97 $
- Total
- 1 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, télévision avec support ,gazebo (toiles et moustiquaires)
Exclusions
Effets personnels, biens et meubles et 2 tablettes en bois (chambre bleu)
Calculatrice de versements hypothécaire
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