299 999$
ULS : 22008895
Maison de plain-pied
à vendre
7560 Ch. Hénault, Saint-Damien
Charmante propriété avec accès au lac, offrant une vue imprenable sur l'eau et les montagnes environnantes. Facile d'entretien, cette propriété permet de profiter pleinement des activités extérieures en toutes saisons. Elle comprend deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un espace à aire ouverte cuisine,salon agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale.Savourez votre café en admirant la vue sur l'eau et les montagnes. Située sur une rue privée, terrain aménagé assurant calme et intimité, cette mignonne propriété bien entretenue,saura vous charmer dès la première visite!
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 7560 Chemin Hénault à Saint-Damien dans Lanaudière.
Découvrez cette maison avec accès notarié au lac Matambin, parfait pour vos activités préférés: Pêche(lac ensemesés de truite) kayak,planche à pagaie,bateau,ponton,chaloupe ,canot ect...
Cette propriété lumineuse, vous accueille dès les premiers instants dans une atmosphère propice à la détente et au ressourcement.
Offrant deux chambres à coucher confortables, une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie convivial avec salon accueillant doté d'un poêle à bois, l'endroit idéal pour se détendre après une journée en plein air, été comme hiver.
Soigneusement entretenue, cette propriété est une invitation à ralentir et à profiter pleinement de chaque saisons.
Que vous recherchiez une résidence principale,un chalet confortable pour vous évader, cette perle rare, située à quelques pas du lac, saura vous charmer dès la première visite.
Proximité :
-Village de St-Damien,
-Épicerie
- Golf et glissade de St-Jean-de-Matha
- Ski de Val- St-Côme
- Sentiers pour VTT, motoneige
- 10 Minutes de Saint-Gabriel- de Brandon et plage municipale
Le territoire de Saint-Damien comporte un bon potentiel récréatif et touristique.
Pourvoirie Chasse et Pêche
Zec des Nymphes
Pourvoirie du renard bleu
Découvrez cette maison avec accès notarié au lac Matambin, parfait pour vos activités préférés: Pêche(lac ensemesés de truite) kayak,planche à pagaie,bateau,ponton,chaloupe ,canot ect...
Cette propriété lumineuse, vous accueille dès les premiers instants dans une atmosphère propice à la détente et au ressourcement.
Offrant deux chambres à coucher confortables, une salle de bain fonctionnelle et un espace de vie convivial avec salon accueillant doté d'un poêle à bois, l'endroit idéal pour se détendre après une journée en plein air, été comme hiver.
Soigneusement entretenue, cette propriété est une invitation à ralentir et à profiter pleinement de chaque saisons.
Que vous recherchiez une résidence principale,un chalet confortable pour vous évader, cette perle rare, située à quelques pas du lac, saura vous charmer dès la première visite.
Proximité :
-Village de St-Damien,
-Épicerie
- Golf et glissade de St-Jean-de-Matha
- Ski de Val- St-Côme
- Sentiers pour VTT, motoneige
- 10 Minutes de Saint-Gabriel- de Brandon et plage municipale
Le territoire de Saint-Damien comporte un bon potentiel récréatif et touristique.
Pourvoirie Chasse et Pêche
Zec des Nymphes
Pourvoirie du renard bleu
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26'
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 226' irr.
Superficie du terrain
16 914,72 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Asphalte recyclé
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Golf, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 16'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 000 $
- Total
- 162 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 741 $
- Scolaire (2026)
- 97 $
- Total
- 1 838 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, télévision avec support ,gazebo (toiles et moustiquaires)
Exclusions
Effets personnels, biens et meubles et 2 tablettes en bois (chambre bleu)
Calculatrice de versements hypothécaire
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