Photo Photo principale de la propriété
329 900$
ULS : 22008895

Maison de plain-pied à vendre
7560 Ch. Hénault, Saint-Damien

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Charmante propriété avec accès au lac Matambin offrant une superbes vue sur l'eau et les montagnes. Elle propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et un espace de vie convivial avec salon agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse. Située sur une rue privée sans issue, elle bénéficie d'un environnement paisible et intime. Amateur de plein air profitez d'une multitude d'activités: baignade, kayak, planche à pagaie, pêche ,raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac et accès au sentier fédéré de motoneige. Cette maison bien entretenue est idéale comme résidence principale ou chalet. Une visite et vous serez charmés!
Nb de pièces 5

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

EDITH PRESCOTT

Courtière immobilière

RE/MAX PRESTIGE

450 759-3008
Voir le site web du courtier
Bienvenue au 7560 Ch. Hénault Saint-Damien
*Accès notarié du Lac Matambin (navigable bateau à moteur)
Le territoire de Saint-Damien comporte un bon potentiel récréatif et touristique.
Pourvoirie Chasse et Pêche
Zec des Nymphes
Pourvoirie du renard bleu
Proximité :
-Village de St-Damien,
-Épicerie
- Golf et glissade de St-Jean-de-Matha
- Ski de Val- St-Côme
- Sentiers pour VTT, motoneige
- 10 Minutes de Saint-Gabriel- de Brandon
Propriété bien entretenue !
Travaux et améliorations:
-Toiture
-Cheminé
-Plancher (salon cuisine)
-Plomberie de cuisine
-Nouvelle pompe (puit artésien)
-Gouttières
-Fenêtres
-Isolation (portes et fenêtres )
-Revêtement extérieure (maison et cabanon)

Secteur paisible et parfait pour le télétravail.

Cette propriété pleine de charme saura vous séduire dès la première visite -- un véritable coup de coeur en perspective !
Dimensions 30' X 26'
Année de construction 1992
Fenestration PVC
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 75' X 226' irr.
Superficie du terrain 16 914,72 pi²
Eau (accès) Accès (LAC), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Avec prise extérieure, Asphalte, Asphalte recyclé
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Sentier de motoneige, Golf, Parc, Ski de fond
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'0"
Revêtement : Vinyle
Détails : Poêle à bois
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 16'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 9'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'11" X 12'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
19 400 $
Évaluation du bâtiment
143 000 $
Total
162 400 $

Taxes

Municipale (2026)
1 741 $
Scolaire (2026)
97 $
Total
1 838 $

Inclusions

Luminaires, stores, tringles, pôles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, télévision avec support ,gazebo (toiles et moustiquaires)

Exclusions

Effets personnels, biens et meubles et 2 tablettes en bois (chambre bleu)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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