475 000$
Nouveauté
ULS : 19992139
Maison à étages
à vendre
75 Rue Martin, Saint-Jean-de-Matha
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 452 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE BLACKBURN
Courtier immobilier
Addenda
Située dans le magnifique décor naturel de Saint-Jean-de-Matha, la propriété du 75 Martin offre un cadre de vie exceptionnel où la tranquillité, la nature et les loisirs nautiques se rencontrent harmonieusement. Nichée à proximité du réputé lac Noir, cette adresse permet de profiter pleinement d'un environnement paisible, recherché pour sa beauté naturelle et son atmosphère de villégiature quatre saisons. Le secteur est reconnu pour ses paysages enchanteurs, ses montagnes, ses forêts et ses nombreux plans d'eau qui font de Saint-Jean-de-Matha une destination prisée dans Lanaudière.
L'un des grands privilèges du 75 Martin est son accès au lac Noir, un plan d'eau navigable très apprécié pour les activités nautiques, la baignade, le kayak, la pêche et les moments de détente en famille ou entre amis. Le lac Noir est reconnu pour son caractère paisible et sa villégiature haut de gamme, offrant un environnement idéal autant pour une résidence principale que secondaire.
La propriété bénéficie également d'un droit permettant l'installation d'un quai, un avantage considérable pour les amateurs de navigation et de vie au bord de l'eau. Ce privilège permet de maximiser l'expérience riveraine en facilitant l'accès direct au lac pour y amarrer une embarcation, profiter des couchers de soleil ou simplement savourer le calme et la beauté des lieux au quotidien.
Vivre au 75 Martin, c'est choisir une qualité de vie où nature, intimité et plein air se conjuguent parfaitement, à seulement une courte distance des services, des activités récréotouristiques et des attraits renommés de Saint-Jean-de-Matha.
L'un des grands privilèges du 75 Martin est son accès au lac Noir, un plan d'eau navigable très apprécié pour les activités nautiques, la baignade, le kayak, la pêche et les moments de détente en famille ou entre amis. Le lac Noir est reconnu pour son caractère paisible et sa villégiature haut de gamme, offrant un environnement idéal autant pour une résidence principale que secondaire.
La propriété bénéficie également d'un droit permettant l'installation d'un quai, un avantage considérable pour les amateurs de navigation et de vie au bord de l'eau. Ce privilège permet de maximiser l'expérience riveraine en facilitant l'accès direct au lac pour y amarrer une embarcation, profiter des couchers de soleil ou simplement savourer le calme et la beauté des lieux au quotidien.
Vivre au 75 Martin, c'est choisir une qualité de vie où nature, intimité et plein air se conjuguent parfaitement, à seulement une courte distance des services, des activités récréotouristiques et des attraits renommés de Saint-Jean-de-Matha.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 43'
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 452 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' X 198'
Superficie du terrain
59 754 pi²
Eau (accès)
droit de quai, Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Sentier de VTT, Ski de fond, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 14'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
propane
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 20'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 200 $
- Total
- 325 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 205 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 2 414 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poêle au propane, store, luminaires, ventilateurs, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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