899 900$
Nouveauté
ULS : 9176556
Maison à étages
à vendre
70 Rue de Rousset, Terrebonne (Terrebonne) (Côte Terrebonne)
Superbe cottage clé en main situé dans le recherché Domaine des Ambassadeurs à Terrebonne, à proximité de Laval, Montréal et des Laurentides. Adossée au corridor de biodiversité avec accès direct à la piste TransTerrebonne, sans voisin arrière. Offre 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Plafonds 9', planchers de bois franc, cuisine avec comptoirs de quartz et sous-sol aménagé. Garage avec borne électrique. Certifiée Novoclimat 2.0 et ConfortCertifié, garantie Voyer jusqu'en 2028. Secteur paisible en rond-point, près des autoroutes.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès les premiers instants, cette propriété vous charmera par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Située dans le très recherché Domaine des Ambassadeurs, dans le secteur prisé de la Côte de Terrebonne, elle offre un mode de vie où confort, nature et accessibilité se rencontrent parfaitement.
Adossée au corridor de biodiversité de Terrebonne, la cour arrière vous plonge dans un décor naturel apaisant, avec accès direct à la piste TransTerrebonne. Ici, la forêt devient votre voisin arrière -- un véritable havre de paix au quotidien.
Cette propriété clé en main, construite avec des matériaux de qualité, propose une configuration idéale pour la vie familiale :
Trois chambres à coucher à l'étage
Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau
Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, rehaussés par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de superbes planchers de bois franc (merisier). La cuisine, avec ses comptoirs de quartz, s'intègre parfaitement à l'espace pour créer un lieu de rassemblement convivial.
Le sous-sol entièrement aménagé, incluant une salle de bains complète, ajoute un espace polyvalent répondant à tous les besoins.
À l'extérieur, l'aménagement paysager professionnel signé Paysagiste Andryves complète harmonieusement l'ensemble.
Le garage, pratique et bien pensé, offre :
Une entrée indépendante
Une prise pour borne de recharge électrique
Une sortie pour aspirateur central
Une cuve de lavage
De plus, la propriété bénéficie de certifications reconnues (Novoclimat 2.0 et ConfortCertifié) ainsi que de la garantie de qualité Voyer valide jusqu'en juillet 2028, assurant tranquillité d'esprit.
Implantée sur une rue en rond-point, dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des autoroutes 19, 640 et 15, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété où il fait bon vivre... un véritable coup de coeur dès la première visite.
Adossée au corridor de biodiversité de Terrebonne, la cour arrière vous plonge dans un décor naturel apaisant, avec accès direct à la piste TransTerrebonne. Ici, la forêt devient votre voisin arrière -- un véritable havre de paix au quotidien.
Cette propriété clé en main, construite avec des matériaux de qualité, propose une configuration idéale pour la vie familiale :
Trois chambres à coucher à l'étage
Deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau
Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, rehaussés par des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de superbes planchers de bois franc (merisier). La cuisine, avec ses comptoirs de quartz, s'intègre parfaitement à l'espace pour créer un lieu de rassemblement convivial.
Le sous-sol entièrement aménagé, incluant une salle de bains complète, ajoute un espace polyvalent répondant à tous les besoins.
À l'extérieur, l'aménagement paysager professionnel signé Paysagiste Andryves complète harmonieusement l'ensemble.
Le garage, pratique et bien pensé, offre :
Une entrée indépendante
Une prise pour borne de recharge électrique
Une sortie pour aspirateur central
Une cuve de lavage
De plus, la propriété bénéficie de certifications reconnues (Novoclimat 2.0 et ConfortCertifié) ainsi que de la garantie de qualité Voyer valide jusqu'en juillet 2028, assurant tranquillité d'esprit.
Implantée sur une rue en rond-point, dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des autoroutes 19, 640 et 15, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété où il fait bon vivre... un véritable coup de coeur dès la première visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 33' 11" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 133' 11" irr.
Superficie du terrain
593,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 200 $
- Total
- 673 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 508 $
- Scolaire (2025)
- 490 $
- Total
- 5 998 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 645 $
- Total
- 1 645 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, aspirateur central.
Exclusions
luminaire table de billard. Borne de recharge électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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