540 000$
Nouveauté
ULS : 28357173
Maison de plain-pied
à vendre
70 Av. des Tournesols, Notre-Dame-des-Prairies
Magnifique construction 2010 de qualité dans un secteur recherché, à proximité de parcs, de la rivière l'assomption, des pistes cyclables et de l'ensemble des services. Elle vous offre un garage attaché, deux chambres à coucher mais possibilité d'ajouter une seconde chambre au sous-sol, thermopompe murale, belle espace de détente extérieur et beaucoup plus. Le revêtement de toiture a été refait en 2025. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Terrain intime avec haies matures
-Construction 2010 de qualité
-Secteur de choix à quelques minutes de la rivière
-Garage attaché et chauffé
-Entrée de cour asphalté
-Grand gazebo à l'arrière
-Possibilité d'ajouter une seconde chambre au sous-sol
-Thermopompe murale
-Sous-sol entièrement aménagé
-Belle luminosité
**Un montant au taxes municipales d'infrastructure de +/- 1893$ prend fin en 2031**
-Construction 2010 de qualité
-Secteur de choix à quelques minutes de la rivière
-Garage attaché et chauffé
-Entrée de cour asphalté
-Grand gazebo à l'arrière
-Possibilité d'ajouter une seconde chambre au sous-sol
-Thermopompe murale
-Sous-sol entièrement aménagé
-Belle luminosité
**Un montant au taxes municipales d'infrastructure de +/- 1893$ prend fin en 2031**
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 35' 11" irr.
Année de construction
2010
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 8911)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
84' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain
774,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Épicerie, pharmacie, etc, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 19'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Possibilité d'ajouter un cac
Salle d'eau et salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace pour douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 900 $
- Total
- 470 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 959 $
- Scolaire (2025)
- 262 $
- Total
- 5 221 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (non-fonctionnel), table et chaises à la salle à manger, meubles au salon et à la salle familiale, meubles dans les chambres, thermopompe murale, tapis roulant, remise, gazebo
Exclusions
Vaisselier à la salle à manger, sofa deux places bourgogne au sous-sol, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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