729 000$
Nouveauté
ULS : 23222415
Maison de plain-pied
à vendre
65 Rue Claude-É.-Hétu, Saint-Roch-de-l'Achigan
COUP DE COEUR. Aucun comparable sur le marché ! Située au coeur d'un secteur résidentiel homogène et récent, cette maison de plain-pied et de construction récente, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Composée de constructions récentes et harmonieuses, cette maison profite d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités, des écoles et des commodités essentielles. Idéale pour une jeune famille. CLÉ EN MAIN!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, elle séduit dès les premiers instants. Sa piscine creusée chauffée ainsi que son magnifique pool house en séduiront plus d'un. Vous serez ravi du peu d'entretien que le gazon synthétique de la cour arrière requiert.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente exposition. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur grâce à la porte-patio surdimensionnée, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et la cour. Le balcon arrière, en aluminium, ne requiert aucun entretien et restera beau au fil des années !
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est pensée pour allier esthétisme et praticité, avec des équipements de qualité et de nombreux rangements. Son îlot est de grande dimension et sera idéal pour préparer vos repas et prendre l'apéro avec vos convives.
Les chambres, aux dimensions généreuses, sont baignées de lumière naturelle et disposent de rangements. La chambre des maîtres est dotée d'un IMMENSE walk-in et de rangements sur mesure. WOW !
Les deux salles de bains complètes sont élégantes et contemporaines, proposent des finitions soignées et des équipements modernes répondant aux exigences du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable espace de détente. La piscine creusée et chauffée, véritable atout de la propriété, permet de profiter pleinement des beaux jours tout au long de la saison. La terrasse attenante est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un cadre intime et agréable.
Un garage attenant aménagé et pratique, offrant un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.
La maison bénéficie par ailleurs des avantages d'une construction récente : excellente performance énergétique, matériaux de qualité et entretien minimal.
Cette maison de plain-pied allie modernité, confort et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein et fonctionnel, sans compromis sur le confort.
Avec ses nombreux extras, elle reste unique. Voici quelques uns de ses éléments distinctifs :
1- Thermopompe centrale au gaz naturel
2- Piscine creusée chauffée au gaz naturel
3- Planchers du rez-de-chaussée en bois d'ingénierie
4- Comptoir de quartz et armoires jusqu'au plafond
5- Gazon synthétique dans la cour arrière
6- Immense stationnement (se prolonge jusqu'à l'arrière)
7- Superbe cabanon de type ''pool house''
8- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
et plus encore !
Suite inclusions : rangement sur mesure du
walk-in de la chambre principale, système alarme non relié, armoire PAX chambre au sous-sol.
Bienvenue chez vous !
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, bénéficiant de beaux volumes et d'une excellente exposition. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur grâce à la porte-patio surdimensionnée, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et la cour. Le balcon arrière, en aluminium, ne requiert aucun entretien et restera beau au fil des années !
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est pensée pour allier esthétisme et praticité, avec des équipements de qualité et de nombreux rangements. Son îlot est de grande dimension et sera idéal pour préparer vos repas et prendre l'apéro avec vos convives.
Les chambres, aux dimensions généreuses, sont baignées de lumière naturelle et disposent de rangements. La chambre des maîtres est dotée d'un IMMENSE walk-in et de rangements sur mesure. WOW !
Les deux salles de bains complètes sont élégantes et contemporaines, proposent des finitions soignées et des équipements modernes répondant aux exigences du quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable espace de détente. La piscine creusée et chauffée, véritable atout de la propriété, permet de profiter pleinement des beaux jours tout au long de la saison. La terrasse attenante est idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, dans un cadre intime et agréable.
Un garage attenant aménagé et pratique, offrant un espace de stationnement ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires.
La maison bénéficie par ailleurs des avantages d'une construction récente : excellente performance énergétique, matériaux de qualité et entretien minimal.
Cette maison de plain-pied allie modernité, confort et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie serein et fonctionnel, sans compromis sur le confort.
Avec ses nombreux extras, elle reste unique. Voici quelques uns de ses éléments distinctifs :
1- Thermopompe centrale au gaz naturel
2- Piscine creusée chauffée au gaz naturel
3- Planchers du rez-de-chaussée en bois d'ingénierie
4- Comptoir de quartz et armoires jusqu'au plafond
5- Gazon synthétique dans la cour arrière
6- Immense stationnement (se prolonge jusqu'à l'arrière)
7- Superbe cabanon de type ''pool house''
8- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
et plus encore !
Suite inclusions : rangement sur mesure du
walk-in de la chambre principale, système alarme non relié, armoire PAX chambre au sous-sol.
Bienvenue chez vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 38' 1" irr.
Année de construction
2020
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' 2" X 100' 6" irr.
Superficie du terrain
6 150,50 pi²
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois ingénierie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois ingénierie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Bois ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in:9,4 x 8,11 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 000 $
- Total
- 576 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 138 $
- Scolaire (2025)
- 403 $
- Total
- 4 541 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 73 $
- Total
- 73 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles, stores, thermopompe centrale et accessoires, chauffe-eau de la piscine, accessoires de nettoyage de la piscine (brosses), foyer électrique du RDC, hotte micro-ondes, supports muraux des téléviseurs du rez-de-chaussée (2), borne pour véhicule électrique, ouvre-porte électrique du garage, échangeur d'air et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, rangement mural garage, tablettes garage, armoires, lavabo, suite dans addenda...
Exclusions
Supports muraux (2) du sous-sol, rideaux des chambres du sous-sol, robot, lave-vaisselle, support à pneus du pool house, armoires, étagères et établi du pool house.
Calculatrice de versements hypothécaire
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