1 199 000$
Nouveauté
ULS : 28113518
Maison à étages
à vendre
616 Ch. du Lac-Hénault S., Mandeville
Propriété d'exception située au 616 chemin du Lac Henaults Sud à Mandeville, offrant vue et accès au lac Henault navigable. Agrandie en 2021 avec des matériaux de qualité supérieure et un souci du détail remarquable, elle propose jusqu'à trois chambres et deux salles de bain. Installations septiques neuves en 2025, terrassement entièrement refait en 2025 et toiture en tôle. Entièrement meublée, cette résidence clé en main vous permet de profiter immédiatement d'un cadre naturel paisible et recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété de prestige incarne l'équilibre parfait entre raffinement contemporain et nature grandiose. Implantée dans un secteur paisible et recherché, elle bénéficie d'une vue remarquable ainsi que d'un accès direct au lac Henault, un plan d'eau navigable reconnu pour sa beauté et sa quiétude.
La résidence a fait l'objet d'un agrandissement majeur en 2021, réalisé avec un souci du détail irréprochable et des matériaux de qualité supérieure. L'architecture et les choix de finition s'harmonisent avec l'environnement naturel tout en offrant un confort moderne et une esthétique soignée.
Les espaces de vie sont lumineux, ouverts et soigneusement aménagés afin de mettre en valeur la vue sur le lac. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la fluidité, le confort et l'expérience des lieux. La propriété offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, en plus de deux salles de bain complètes aux finitions élégantes.
L'extérieur a également bénéficié d'améliorations significatives. Le terrassement a été entièrement refait en 2025, créant des aménagements harmonieux et durables qui s'intègrent parfaitement au site naturel. Les installations septiques, également neuves en 2025, assurent tranquillité d'esprit et conformité. La toiture en tôle ajoute à la fois caractère, longévité et performance.
Offerte entièrement meublée, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un chalet ou une résidence secondaire clé en main dans un environnement privilégié. Chaque élément a été sélectionné avec goût afin de créer une ambiance chaleureuse et intemporelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai.
Que ce soit pour naviguer sur le lac, profiter des saisons ou simplement s'offrir un refuge élégant en pleine nature, cette propriété propose un style de vie distinctif, à la hauteur des attentes les plus élevées.
Une adresse exclusive, un cadre naturel exceptionnel et une résidence soigneusement repensée pour offrir confort, qualité et sérénité.
SUITE DES INCLUSIONS: Équipements extérieurs (neufs 2025): pédalo 4 places, 1 kayak tandem, 2 kayaks adulte, 1 kayak enfant avec pagaies et rack, vestes de sauvetage, tondeuse et coupe bordure, 4 chaises Adirondak, piscine flottante 15 pieds, quai et plus.
Meubles: bancs d'îlot, set de vaisselle, réfrigérateurs (2), réfrigérateur à boisson, ensemble salle à manger, ensemble de chambre principale incuant foyer électrique (matelas king neuf 2025), ensemble chambre lit superposé double (neuf 2025), ensemble chambre garage incluant lits double et king, divan sectionnel et table salon (neuf 2025), divan lit (bureau), bureau, toutes les télévisions, système de caméras extérieures, système d'alarme, luminaires, rideaux et toiles fenêtres, gérénatrice intégrée au panneau, chauffe-terrasse, literie, serviettes, ventilateurs et plus.
La résidence a fait l'objet d'un agrandissement majeur en 2021, réalisé avec un souci du détail irréprochable et des matériaux de qualité supérieure. L'architecture et les choix de finition s'harmonisent avec l'environnement naturel tout en offrant un confort moderne et une esthétique soignée.
Les espaces de vie sont lumineux, ouverts et soigneusement aménagés afin de mettre en valeur la vue sur le lac. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la fluidité, le confort et l'expérience des lieux. La propriété offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, en plus de deux salles de bain complètes aux finitions élégantes.
L'extérieur a également bénéficié d'améliorations significatives. Le terrassement a été entièrement refait en 2025, créant des aménagements harmonieux et durables qui s'intègrent parfaitement au site naturel. Les installations septiques, également neuves en 2025, assurent tranquillité d'esprit et conformité. La toiture en tôle ajoute à la fois caractère, longévité et performance.
Offerte entièrement meublée, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un chalet ou une résidence secondaire clé en main dans un environnement privilégié. Chaque élément a été sélectionné avec goût afin de créer une ambiance chaleureuse et intemporelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai.
Que ce soit pour naviguer sur le lac, profiter des saisons ou simplement s'offrir un refuge élégant en pleine nature, cette propriété propose un style de vie distinctif, à la hauteur des attentes les plus élevées.
Une adresse exclusive, un cadre naturel exceptionnel et une résidence soigneusement repensée pour offrir confort, qualité et sérénité.
SUITE DES INCLUSIONS: Équipements extérieurs (neufs 2025): pédalo 4 places, 1 kayak tandem, 2 kayaks adulte, 1 kayak enfant avec pagaies et rack, vestes de sauvetage, tondeuse et coupe bordure, 4 chaises Adirondak, piscine flottante 15 pieds, quai et plus.
Meubles: bancs d'îlot, set de vaisselle, réfrigérateurs (2), réfrigérateur à boisson, ensemble salle à manger, ensemble de chambre principale incuant foyer électrique (matelas king neuf 2025), ensemble chambre lit superposé double (neuf 2025), ensemble chambre garage incluant lits double et king, divan sectionnel et table salon (neuf 2025), divan lit (bureau), bureau, toutes les télévisions, système de caméras extérieures, système d'alarme, luminaires, rideaux et toiles fenêtres, gérénatrice intégrée au panneau, chauffe-terrasse, literie, serviettes, ventilateurs et plus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 56' irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Rénovations
Installations septiques (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 118' irr.
Superficie du terrain
892,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (3)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 22'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant garage, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 900 $
- Total
- 542 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 643 $
- Scolaire (2026)
- 363 $
- Total
- 4 006 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, four encastrés double porte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, cellier, frigo de bar dans îlot, réfrigérateur , 3X moteurs de portes de garage électriques et leurs manettes, système d'alarme avec caméras, fixtures, stores, rideaux, luminaires, 3 x aspirateurs central, échangeur d'air, fournaise électrique, thermopompe centrale, poêle au bois et 2 sump pumps, meuble bar amovible, bureau fixé au mur. ***SUITE DES INCLUSIONS DANS L'ADDENDA***
Exclusions
toiles au rdc, bancs en bois et table d'appoint en bois, certains autres accessoires et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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