649 900$
Nouveauté
ULS : 20067020
Maison à étages
à vendre
6076Z Rue d'Angora, Terrebonne (Lachenaie) (O'Diana)
Superbe maison de ville moderne à Terrebonne, construite en 2016, offrant 3 chambres, une salle familiale polyvalente, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Profitez de plafonds de 9 pieds, d'une cuisine avec comptoirs en quartz et cuisinière au gaz Viking, de la climatisation centrale, d'un garage et d'une piscine creusée chauffée à l'eau salée. Améliorations en 2024 : planchers, éclairage et peinture. Emplacement idéal près des commerces, écoles, parcs, autoroutes 25 et 640, du transport en commun et du Vieux-Terrebonne. Un cadre de vie idéal pour la famille!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
163,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MICHELA IACOVELLA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe maison de ville moderne dans un secteur recherché de Terrebonne
Située dans un quartier familial recherché, cette magnifique maison de ville soigneusement entretenue offre des finitions modernes, une luminosité exceptionnelle et un emplacement de choix à proximité des commerces, écoles, parcs et transports.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Extérieur
- Cour arrière aménagée et entièrement clôturée
- Piscine creusée chauffée à l'eau salée avec contour en béton
- Raccordement au gaz naturel pour le barbecue sur le balcon
Intérieur
- Construite en 2016, en copropriété divise
- Chauffage et climatisation centraux
- Chauffe-eau sans réservoir au gaz naturel
- Garage intégré avec panneau électrique
Rez-de-jardin
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
- Salle familiale polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de loisirs
- Accès direct au garage
- Deuxième salle de bain complète
Rez-de-chaussée
- Aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pieds
- Cuisine moderne avec îlot de 8 pieds, comptoirs en quartz à effet cascade et cuisinière au gaz Viking incluse
- Spacieuse salle à manger idéale pour recevoir
- Salon lumineux avec mur décoratif
- Salle d'eau avec espace buanderie
Deuxième étage
- Trois chambres de belles dimensions
- Chambre principale avec penderie de type walk-in
- Salle de bain élégante avec baignoire autoportante et douche séparée
Améliorations récentes (2024)
- Luminaires encastrés dans toute la maison
- Cuisine modernisée avec comptoirs en quartz
- Nouveaux revêtements de sol au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Peinture fraîche dans toute la propriété
- Mur décoratif au salon
- Plusieurs autres améliorations
EMPLACEMENT DE CHOIX
Commerces et services
À quelques minutes des Galeries Terrebonne, d'IGA Extra, de Maxi, de Canadian Tire, de la SAQ, de pharmacies et de restaurants.
Transport
Accès rapide aux autoroutes 25 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. À proximité de la ligne de train de banlieue Exo Mascouche.
Écoles
Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi que le Cégep de Lanaudière à Terrebonne.
Parcs et loisirs
À distance de marche du parc Angora, avec ses terrains sportifs, ses aires de jeux et ses jeux d'eau. Sentiers pédestres, pistes cyclables, espaces verts et installations sportives à proximité.
Style de vie
À quelques minutes du charmant Vieux-Terrebonne, réputé pour ses restaurants, cafés, boutiques et attraits culturels.
Une occasion exceptionnelle de profiter d'une propriété moderne, soigneusement améliorée et idéalement située dans un environnement familial près de tous les services !
Située dans un quartier familial recherché, cette magnifique maison de ville soigneusement entretenue offre des finitions modernes, une luminosité exceptionnelle et un emplacement de choix à proximité des commerces, écoles, parcs et transports.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Extérieur
- Cour arrière aménagée et entièrement clôturée
- Piscine creusée chauffée à l'eau salée avec contour en béton
- Raccordement au gaz naturel pour le barbecue sur le balcon
Intérieur
- Construite en 2016, en copropriété divise
- Chauffage et climatisation centraux
- Chauffe-eau sans réservoir au gaz naturel
- Garage intégré avec panneau électrique
Rez-de-jardin
- Hall d'entrée spacieux avec garde-robe
- Salle familiale polyvalente pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de loisirs
- Accès direct au garage
- Deuxième salle de bain complète
Rez-de-chaussée
- Aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pieds
- Cuisine moderne avec îlot de 8 pieds, comptoirs en quartz à effet cascade et cuisinière au gaz Viking incluse
- Spacieuse salle à manger idéale pour recevoir
- Salon lumineux avec mur décoratif
- Salle d'eau avec espace buanderie
Deuxième étage
- Trois chambres de belles dimensions
- Chambre principale avec penderie de type walk-in
- Salle de bain élégante avec baignoire autoportante et douche séparée
Améliorations récentes (2024)
- Luminaires encastrés dans toute la maison
- Cuisine modernisée avec comptoirs en quartz
- Nouveaux revêtements de sol au rez-de-chaussée et au sous-sol
- Peinture fraîche dans toute la propriété
- Mur décoratif au salon
- Plusieurs autres améliorations
EMPLACEMENT DE CHOIX
Commerces et services
À quelques minutes des Galeries Terrebonne, d'IGA Extra, de Maxi, de Canadian Tire, de la SAQ, de pharmacies et de restaurants.
Transport
Accès rapide aux autoroutes 25 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. À proximité de la ligne de train de banlieue Exo Mascouche.
Écoles
Plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité, ainsi que le Cégep de Lanaudière à Terrebonne.
Parcs et loisirs
À distance de marche du parc Angora, avec ses terrains sportifs, ses aires de jeux et ses jeux d'eau. Sentiers pédestres, pistes cyclables, espaces verts et installations sportives à proximité.
Style de vie
À quelques minutes du charmant Vieux-Terrebonne, réputé pour ses restaurants, cafés, boutiques et attraits culturels.
Une occasion exceptionnelle de profiter d'une propriété moderne, soigneusement améliorée et idéalement située dans un environnement familial près de tous les services !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 88'
Année de construction
2016
Superficie habitable
163,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 88'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 9"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 9"
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ilot 9 X 3
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 700 $
- Total
- 550 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 103 $
- Scolaire (2026)
- 422 $
- Total
- 4 525 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 804 $
- Total
- 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, Système d'alarme, Cuisinière au gaz Viking, Hotte de cuisine, Luminaires, Stores, Rideaux et tringles à rideaux, BBQ au gaz, Accessoires de piscine
Exclusions
Luminaires chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.