849 000$
ULS : 12740003
Maison de plain-pied
à vendre
601 Grande Côte E., Lanoraie
Accès au fleuve! Spacieux plain-pied sur un terrain de plus de 104 000 pi²! Situé face au fleuve, avec une partie du terrain directement bordée par une eau navigable. À seulement quelques minutes de Berthierville et de tous les services essentiels. La maison propose une aire de vie principale à aire ouverte au rez-de-chaussée. Caractéristiques de la propriété : 3 grandes chambres à coucher + un bureau, 2 salons spacieux au rez-de-chaussée, buanderie, grande salle familiale au sous-sol. Fenestration abondante, offrant une luminosité. Garage attaché + garage détaché à 3 portes. Piscine hors terre chauffée de 18 pieds.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 601 Grande-Côte Est, Lanoraie !
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible, avec vue et accès sur le fleuve Saint-Laurent et entourée d'espaces verts. Idéale pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en ayant un accès rapide aux commodités, services et axes routiers principaux. Une maison parfaite pour créer des souvenirs et profiter pleinement de la beauté de la région de Lanaudière.
Atouts de la propriété:
- Secteur paisible et recherché de Lanoraie, en bordure du fleuve Saint-Laurent.
- Environnement verdoyant, offrant intimité et qualité de vie.
- Grand terrain bien entretenu, idéal pour aménagement paysager ou détente en plein air.
- Accès rapide aux routes principales tout en profitant du calme de la campagne.
- Propriété offrant un excellent potentiel pour résidence principale ou secondaire.
Commodités et services à proximité:
- Épicerie, pharmacie et dépanneurs situés à moins de 3 km du domicile.
- École primaire de Lanoraie à environ 2,5 km.
- École secondaire à Lavaltrie, à environ 12 km.
- CLSC et services de santé à Lavaltrie et Joliette.
- Station-service et restaurants à proximité immédiate.
- Accès rapide aux services municipaux : bibliothèque, centre communautaire et parcs.
Axes routiers et distances approximatives:
- Autoroute 40 (sortie 122) à environ 10 km -- accès direct vers Montréal ou Trois-Rivières.
- Centre-ville de Joliette à environ 25 km ( 25 minutes en voiture).
- Lavaltrie à environ 15 km ( 15 minutes).
- Berthierville à environ 12 km ( 10 minutes).
- Montréal (centre-ville) à environ 70 km ( 1 h).
- Trois-Rivières à environ 95 km ( 1 h 15).
Attraits touristiques et loisirs:
- Accès rapide aux plages du fleuve Saint-Laurent et aux rampe de mise à l'eau locales.
- À proximité du Parc régional des Îles-de-Berthier (à 15 minutes).
- Sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques.
- Marchés publics, fermes locales et producteurs de Lanaudière à quelques minutes.
- À 30 minutes des centres de ski et stations touristiques de la région.
Une visite et vous serez charmé!!
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur paisible, avec vue et accès sur le fleuve Saint-Laurent et entourée d'espaces verts. Idéale pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en ayant un accès rapide aux commodités, services et axes routiers principaux. Une maison parfaite pour créer des souvenirs et profiter pleinement de la beauté de la région de Lanaudière.
Atouts de la propriété:
- Secteur paisible et recherché de Lanoraie, en bordure du fleuve Saint-Laurent.
- Environnement verdoyant, offrant intimité et qualité de vie.
- Grand terrain bien entretenu, idéal pour aménagement paysager ou détente en plein air.
- Accès rapide aux routes principales tout en profitant du calme de la campagne.
- Propriété offrant un excellent potentiel pour résidence principale ou secondaire.
Commodités et services à proximité:
- Épicerie, pharmacie et dépanneurs situés à moins de 3 km du domicile.
- École primaire de Lanoraie à environ 2,5 km.
- École secondaire à Lavaltrie, à environ 12 km.
- CLSC et services de santé à Lavaltrie et Joliette.
- Station-service et restaurants à proximité immédiate.
- Accès rapide aux services municipaux : bibliothèque, centre communautaire et parcs.
Axes routiers et distances approximatives:
- Autoroute 40 (sortie 122) à environ 10 km -- accès direct vers Montréal ou Trois-Rivières.
- Centre-ville de Joliette à environ 25 km ( 25 minutes en voiture).
- Lavaltrie à environ 15 km ( 15 minutes).
- Berthierville à environ 12 km ( 10 minutes).
- Montréal (centre-ville) à environ 70 km ( 1 h).
- Trois-Rivières à environ 95 km ( 1 h 15).
Attraits touristiques et loisirs:
- Accès rapide aux plages du fleuve Saint-Laurent et aux rampe de mise à l'eau locales.
- À proximité du Parc régional des Îles-de-Berthier (à 15 minutes).
- Sentiers de randonnée, pistes cyclables et activités nautiques.
- Marchés publics, fermes locales et producteurs de Lanaudière à quelques minutes.
- À 30 minutes des centres de ski et stations touristiques de la région.
Une visite et vous serez charmé!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' 8" X
Superficie du terrain
9 692,60 m²
Eau (accès)
Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 5'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'3" X 18'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 138 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 900 $
- Total
- 448 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 601 $
- Scolaire (2025)
- 357 $
- Total
- 2 958 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques