585 000$
Visite libre
ULS : 25816824
Maison à étages
à vendre
51 - 53 Av. Gagné, Saint-Côme
Propriété de style intergénérationnel / duplex offrant une opportunité rare : les deux unités sont entièrement vacantes et disponibles selon vos besoins. Le logement principal propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste balcon couvert offrant une magnifique vue. Vous y trouverez également une grande terrasse au rez-de-chaussée, idéale pour profiter des beaux jours. La spacieuse chambre des maîtres dispose d'un walk-in, ajoutant confort et fonctionnalité à l'espace. Située à proximité du Ski Montcalm, cette propriété est parfaite pour une famille multigénérationnelle, un investissement ou une résidence secondaire
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 09/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Points forts :
- Duplex ou style maison intergénérationnelle, libre à l'acheteur
- Grand terrain intime de plus de 83 000 pieds carrés
- 4 chambres et 1 bureau (possibilité d'une 5e chambre)
- Très grande terrasse
- Vue imprenable de St-Côme
- Immense stationnement
Bachelor
- Style air ouverte
- Terrasse privée au niveau rez de chaussée
- 1 chambre à coucher
- Entrée laveuse/sécheuse
VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE
-La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
-Tout certificat de localisation ou assurance titre sera à la charge de l'ACHETEUR.
-Les dimensions du terrain et du bâtiment sont fournies à titre informatif seulement, selon les informations disponibles. Le nombre de chambres pouvant être utilisées devra être validé en fonction des installations septiques.
- Duplex ou style maison intergénérationnelle, libre à l'acheteur
- Grand terrain intime de plus de 83 000 pieds carrés
- 4 chambres et 1 bureau (possibilité d'une 5e chambre)
- Très grande terrasse
- Vue imprenable de St-Côme
- Immense stationnement
Bachelor
- Style air ouverte
- Terrasse privée au niveau rez de chaussée
- 1 chambre à coucher
- Entrée laveuse/sécheuse
VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE
-La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
-Tout certificat de localisation ou assurance titre sera à la charge de l'ACHETEUR.
-Les dimensions du terrain et du bâtiment sont fournies à titre informatif seulement, selon les informations disponibles. Le nombre de chambres pouvant être utilisées devra être validé en fonction des installations septiques.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 26' 6" irr.
Année de construction
2022
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
235' 9" X 300' irr.
Superficie du terrain
7 744,80 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger/cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'1" X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
À valider
Système d'égouts
À valider
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 80 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 629 000 $
- Total
- 709 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 060 $
- Scolaire (2025)
- 343 $
- Total
- 4 403 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon annexe A et B 12242
Exclusions
Selon annexe A et B 12242
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%