349 900$
Nouveauté
ULS : 27746624
Maison de plain-pied
à vendre
502 Rg de la Rivière N., Saint-Roch-de-l'Achigan
Charmante propriété située à St-Roch-de-l'Achigan, idéalement située pour l'acheteur qui recherche la tranquillité tout en étant à proximité des grands centres. À moins de 30 minutes de Montréal, ce plain-pieds a tout pour plaire! Vous serez charmé par son concept à air ouvert lumineux et ample, les deux chambres à coucher de grandes dimension et le plafond cathédral de l'air de vie principal. Sans oublié l'immense terrain de plus de 18 000 pieds carrés. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété située à St-Roch-de-l'Achigan, idéalement située pour l'acheteur qui recherche la tranquillité tout en étant à proximité des grands centres. À moins de 30 minutes de Montréal, ce plain-pieds a tout pour plaire! Vous serez charmé par son concept à air ouvert lumineux et ample, les deux chambres à coucher de grandes dimension et le plafond cathédral de l'air de vie principal. Sans oublié l'immense terrain de plus de 18 000 pieds carrés. Une visite s'impose!
**Aucun nouveau certificat de localisation autre que celui daté du 25 février 2025 ne sera fourni par le VENDEUR pour une éventuelle transaction; tout nouveau certificat de localisation sera à l'entière discrétion et aux frais de l'acheteur.**
**Aucun nouveau certificat de localisation autre que celui daté du 25 février 2025 ne sera fourni par le VENDEUR pour une éventuelle transaction; tout nouveau certificat de localisation sera à l'entière discrétion et aux frais de l'acheteur.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' X 233' 2" irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 734,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 900 $
- Total
- 224 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 356 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 1 502 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson blanche de marque Frigidaire, micro-ondes Hotte, four encastrés blanc de marque Frigidaire, luminaires, store ajourés de la chambre à coucher
Exclusions
Rideaux et tringles, Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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