699 800$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27297126
Maison de plain-pied
à vendre
470 Rue du Moulin, Sainte-Béatrix
Découvrez cette superbe propriété au bord de l'eau à Sainte-Béatrix, offrant une vue imprenable, luxe et tranquillité. Lumineux et spacieux, ce chalet élégant propose une cuisine moderne, des chambres confortables et un espace de vie invitant. Profitez d'un accès direct à l'eau pour le kayak, d'une grande terrasse et d'un quai privé. Situé près du Parc des Chutes et facilement accessible de Montréal, est une opportunité rare, idéale comme résidence secondaire. Voir addenda pour plus de details
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 349 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette propriété au bord de l'eau nichée au coeur de la nature à Sainte-Béatrix sur une rue sans issue. Cette demeure offre une expérience de vie exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un parfait équilibre entre luxe, confort et tranquillité. Implantée en position surélevée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des zones inondables.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, mis en valeur par un spectaculaire plafond cathédrale de plus de 20 pieds et une fenestration abondante offrant des vues dégagées sur la nature environnante. Le foyer en pierre devient le point central, créant une ambiance chaleureuse et haut de gamme.
La cuisine contemporaine avec grand îlot, ouverte sur la salle à manger et le salon, est idéale pour recevoir. Les chambres, spacieuses et épurées, offrent confort et intimité, parfaites pour accueillir famille et invités.
Le niveau inférieur propose un espace de vie convivial avec coin détente et aire de jeux, parfait pour prolonger les moments entre proches.
À l'extérieur, profitez d'un accès direct à l'eau, d'une grande terrasse couverte, d'un espace repas extérieur le tout entouré d'un environnement naturel exceptionnel. Le quai privé complète parfaitement cette expérience unique. Sentiers de VTT et motoneige à proximité.
Située à proximité du Parc régional des Chutes et à environ une heure de Montréal, cette propriété offre un équilibre idéal entre évasion et accessibilité.
Dotée d'une thermopompe centrale et d'un aménagement réfléchi, elle constitue une résidence secondaire haut de gamme, parfaite pour profiter pleinement des saisons dans un cadre naturel incomparable.
Les taxes de vente (TPS et TVQ) sont en sus. Toute vérification demeure à la charge de l'acheteur.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, mis en valeur par un spectaculaire plafond cathédrale de plus de 20 pieds et une fenestration abondante offrant des vues dégagées sur la nature environnante. Le foyer en pierre devient le point central, créant une ambiance chaleureuse et haut de gamme.
La cuisine contemporaine avec grand îlot, ouverte sur la salle à manger et le salon, est idéale pour recevoir. Les chambres, spacieuses et épurées, offrent confort et intimité, parfaites pour accueillir famille et invités.
Le niveau inférieur propose un espace de vie convivial avec coin détente et aire de jeux, parfait pour prolonger les moments entre proches.
À l'extérieur, profitez d'un accès direct à l'eau, d'une grande terrasse couverte, d'un espace repas extérieur le tout entouré d'un environnement naturel exceptionnel. Le quai privé complète parfaitement cette expérience unique. Sentiers de VTT et motoneige à proximité.
Située à proximité du Parc régional des Chutes et à environ une heure de Montréal, cette propriété offre un équilibre idéal entre évasion et accessibilité.
Dotée d'une thermopompe centrale et d'un aménagement réfléchi, elle constitue une résidence secondaire haut de gamme, parfaite pour profiter pleinement des saisons dans un cadre naturel incomparable.
Les taxes de vente (TPS et TVQ) sont en sus. Toute vérification demeure à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 37' 9"
Année de construction
2019
Superficie habitable
2 349 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 403' irr.
Superficie du terrain
65 936 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'2" X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane mural
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Système d'alarme, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (7), Système d'alarme (42)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 628 000 $
- Total
- 769 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 804 $
- Scolaire (2026)
- 430 $
- Total
- 5 234 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Peut-être vendu entièrement meublé et équipé. Canapé gris, TV au-dessus du foyer, table basse et console en bois. Cuisine avec îlot, évier, électroménagers (frigo, cuisinière, hotte), tabourets chromés. Table à manger en bois avec 8 chaises en cuir. Chambres avec lits queen, lit superposé, chevets et lampes.Fixtures, luminaires, ustensils,salle de bain avec douche pluie et baignoire vitrée. Mobilier extérieur , BBQ Broil King,table et chaises balcon
Calculatrice de versements hypothécaire
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