559 000$
Visite libre
ULS : 20107582
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue des Chênes, Lavaltrie
Coup de coeur assuré! Découvrez cette perle rare : un superbe bungalow clé en main avec garage. Ses pièces spacieuses et lumineuses offrent un confort exceptionnel. Le salon, doté d'un foyer au gaz, d'un plancher chauffant et d'une fenestration sur trois côtés, vous séduira par sa vue sur la nature. Cuisine ergonomique pour les passionnés de cuisine, avec électros inclus. Salle de bain tendance 2024. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain & salle de lavage. Deux thermopompes. Cour de rêve avec terrasse à paliers, piscine hors terre, espaces détente, terrain de pétanque & aménagement paysager. Un véritable havre de paix!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 13/06/26
de 11:00 à 16:00
Informations supplémentaires
11
dimanche le 14/06/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
Ce magnifique bungalow est situé sur une rue paisible de Lavaltrie, à proximité de tous les services. Cette propriété a été entretenue avec grand soin par ses propriétaires au fil des ans.
Parmi les améliorations : toiture refaite et ajout du garage en 2017, piscine au sel, aménagement de la terrasse à paliers, salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2024, Ajout foyer au gaz propane au salon ,deux thermopompes installées, ainsi qu'un superbe aménagement paysager entièrement refait. Un espace dédié à la pétanque a également été aménagé dans la cour. En 2026, les planchers de bois ont été sablés et revernis, et toutes les pièces ont été fraîchement repeintes.
Le terme **clé en main** décrit parfaitement cette propriété. Une visite suffira pour vous charmer!
2017/05/18 Construction Raymonds Inc. 38 685$
2024/02/27 Construction Emanuel Raymond Inc 69 885$
2026 Construction Emanuel Raymond Inc Peinture, sablage planchers 18 000$
2025/05/20 Crépi Éthier 3 823$
2025/04/16 GestionAir 12 635$
2024/06/06 F Hétu Paysagiste 2 286$
2024/07/17 Les Excavations Bouchard & Rondeau 13 602$
2025/07/23 Pépinieres DS 1 209$
2020/06/15 Construction Emanuel Raymond Inc 1 871$
2017/05/07 Piscine Trévi 5 001$
2017/09/08 Toiture Rousseau (ami) 2500$ installation
Parmi les améliorations : toiture refaite et ajout du garage en 2017, piscine au sel, aménagement de la terrasse à paliers, salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2024, Ajout foyer au gaz propane au salon ,deux thermopompes installées, ainsi qu'un superbe aménagement paysager entièrement refait. Un espace dédié à la pétanque a également été aménagé dans la cour. En 2026, les planchers de bois ont été sablés et revernis, et toutes les pièces ont été fraîchement repeintes.
Le terme **clé en main** décrit parfaitement cette propriété. Une visite suffira pour vous charmer!
2017/05/18 Construction Raymonds Inc. 38 685$
2024/02/27 Construction Emanuel Raymond Inc 69 885$
2026 Construction Emanuel Raymond Inc Peinture, sablage planchers 18 000$
2025/05/20 Crépi Éthier 3 823$
2025/04/16 GestionAir 12 635$
2024/06/06 F Hétu Paysagiste 2 286$
2024/07/17 Les Excavations Bouchard & Rondeau 13 602$
2025/07/23 Pépinieres DS 1 209$
2020/06/15 Construction Emanuel Raymond Inc 1 871$
2017/05/07 Piscine Trévi 5 001$
2017/09/08 Toiture Rousseau (ami) 2500$ installation
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 8" X 48' 3" irr.
Année de construction
2005
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Bain autoportant, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Foyer gaz (2025, 7107), Revêtement de la toiture (2017, 2500)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant, foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe encastré sur mesure
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante+bain autop
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (80)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 200 $
- Total
- 499 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 989 $
- Scolaire (2025)
- 342 $
- Total
- 4 331 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur (1), stores, rideaux & tringles, chauffe-eau, cellier, lave-vaisselle Bosh, hotte micro-onde Panasonic, cuisinière et réfrigérateur GE profile, 2 thermopompes murale, balayeuse centrale et accessoires, installation syst. alarme non fonctionnel, miroir salle de bain, cabanon, piscine hors-terre + accessoires, étagères de rangement au mur du garage, manettes pour le garage
Exclusions
Support de TV au salon, foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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