725 000$
ULS : 24592270
Maison de plain-pied
à vendre
44 Rue Roy, Saint-Roch-de-l'Achigan
À ne pas manquer! Magnifique maison à vendre à Saint-Roch-de-L'Achigan, vous offrant 4 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains et une luminosité abondante. Entretien impeccable par le même propriétaire depuis plusieurs années. Vous serez charmé par ses pièces spacieuses, sa cuisine fonctionnelle et sa magnifique véranda de détente, idéale pour relaxer en toute saison. Le terrain extérieur est parfait pour profiter des beaux jours en famille. Garage intégré pour plus de rangement. Située dans un secteur tranquille et familial, cette propriété est une occasion rare. Planifiez votre visite dès maintenant !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
739,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École secondaire, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot en granite
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Et céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 25'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe cèdre
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Radiant au RDC, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 287 100 $
- Total
- 403 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 784 $
- Scolaire (2025)
- 279 $
- Total
- 3 063 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôle, lave-vaisselle, luminaires, piscine et ses accessoires, gazebo et toiles, système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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